search query: @keyword property / total: 10
reference: 9 / 10
« previous | next »
Author:Fågel, Miia
Title:Yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestäminen - Esimerkkinä Fortum P&H Voimantuotanto
Real Estate Arrangements - Case-study Fortum P&H Voimantuotanto
Publication type:Master's thesis
Publication year:2002
Pages:86      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Leväinen, Kari I.
Instructor:Vestman, Heikki
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:real estate management
property
arrangements
classification
development
kiinteistöjohtaminen
kiinteistöomaisuus
järjestely
luokittelu
salkuttaminen
kehittäminen
Abstract (fin):Kiinteistöomaisuuden osuus yrityksen taseessa on usein merkittävä.
Mukana on myös kohteita, joille yrityksellä ei ole enää käyttöä.
Kilpailutilanteen kiristyminen ja omistajien vaatimus pääomien tehokkaaseen käyttöön ohjaavat kiinteistöomaisuuden entistä tarkempaan tarkasteluun.

Tutkimuksen tavoite on esitellä tehokas menetelmä yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyyn.
Tutkimus koostuu kahdesta pääosasta, joista ensimmäisessä paneudutaan aiheeseen liittyviin teorioihin ja malleihin.
Toisessa osassa tutustutaan tarkemmin kiinteistöomaisuuden järjestelyyn Fortum P&H Voimantuotannon esimerkin kautta.
Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin kirjallisuustutkimusta sekä suoritettiin asiantuntijoiden haastatteluita.
Lisäksi case-yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyn yhteydessä tehtiin mittavia selvitystöitä.

Yrityksen kiinteistöomaisuuden luokittelu pienempiin kokonaisuuksiin; salkkuihin mahdollistaa omaisuuden jäsentyneen tarkastelun.
Kiinteistöt luokitellaan niiden tarpeellisuuden tai tarpeettomuuden perusteella.
Luokittelun lähtökohdat ovat yleensä hyvin tuottokeskeisiä.
Kiinteistöjä tarkastellaan sen mukaan mitä hyvää tai huonoa ne voivat yritykselle tuoda.
Salkkujen muodostamisen jälkeen niille voidaan tehdä yksilölliset toimenpidesuunnitelmat.

Kiinteistöomaisuuden kehittäminen on jatkuva prosessi.
Salkkujen painotukset ja toimenpiteiden tärkeysjärjestys muuttuvat.
Lisäksi yrityksien toimintaympäristöt muuttuvat.
Luokittelun avulla kiinteistöomaisuus pysyy jäsennellyssä ja tietoisessa hallinnassa.
Luokittelun suurimpia etuja ovat, että se mahdollistaa omaisuusryhmien käsittelyn toisistaan riippumattomilla tavoilla ja niille voidaan asettaa toisistaan riippumattomia arvonmäärityskriteerejä.
Kiinteistökohteita sekä niihin sitoutunutta pääomaa voidaan tarkastella itsenäisenä tai osana edustamaansa salkkua.
ED:2002-01-31
INSSI record number: 18259
+ add basket
« previous | next »
INSSI