search query: @keyword environmentally friendly / total: 5
reference: 2 / 5
« previous | next »
Author:Kuula, Elina
Title:Asuinhuoneistojen vihreät vuokrasopimukset
Green leases for private housing
Publication type:Master's thesis
Publication year:2012
Pages:vii + 94 + [14]      Language:   fin
Department/School:Maankäyttötieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Junnila, Seppo
Instructor:Kanerva, Jaakko
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  343   | Archive
Keywords:housing
rental agreement
green lease
environmentally friendly
asuinhuoneisto
vuokrasopimus
vihreä vuokrasopimus
ympäristöystävällisyys
Abstract (eng): Constructions and housing play an essential part in an ecological society.
Therefore, it is beneficial to develop different methods by which energy consumption can be decreased.
The objective of this research was to examine how housing in rental apartments could be made more environmentally friendly.
Current apartment rental contracts contain incentive problems that prohibit an effective operation between landlords and tenants.

The aim of this study was to examine how rental agreements could motivate to a more environmentally friendly behaviour.
The problem was observed from three different viewpoints.
By analysing how housing affects the environment, it was discovered that environmental friendliness could be increased with numerous simple acts.
A green lease and an instruction for an environmental friendly way to act were produced on the basis of an environmental behaviour examination.
Through a judicial analysis it was discovered that jurisdiction does not inhibit the establishment of an environmentally friendly rental agreement.

The study was conducted through an extensive literary review and a total of 14 interviews, including 15 real estate experts.
Increasing the environmental friendliness of living was generally seen as an important objective.
Several problems were, however, recognized relating to how to pursue this goal.
Above all, the main problem is how to encourage tenants to a more environmentally friendly living with the help of appropriate Incentives.

With the aid of the study results, a green lease and instructions for environmentally friendly living were produced.
Environmental friendly terms and a rental mechanism that encourages to eco-friendly housing were identified as the most essential elements in a green lease.
The instructions for environmental friendly housing that were produced give concrete examples to tenants how to live eco-friendly and how this could lead to financial gain.
Abstract (fin): Rakennukset ja asuminen ovat olennaisessa osassa ekotehokkaan yhteiskunnan rakentamisessa.
Tämän vuoksi on tärkeää tutkia keinoja, joilla voidaan hillitä niihin liittyvää energiankulutusta.
Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, kuinka vuokrattuihin asuinhuoneistoihin liittyviä haitallisia ympäristövaikutuksia voidaan vähentää.
Asuinhuoneistojen nykyiseen vuokrasopimuskäytäntöön liittyy kannustinongelmia. jotka vaikeuttavat sekä vuokranantajan että vuokralaisen ympäristöystävällistä toimintaa.

Työssä tutkittiin. minkälaisilla asuntojen vuokrasopimuksiin liittyvillä tekijöillä voidaan kannustaa ympäristöystävälliseen vuokra-asumiseen.
Tutkimusongelmaa tarkasteltiin kolmesta näkökulmasta.
Asumisen ympäristövaikutuksia tutkittaessa havaittiin, että asumisen ympäristöystävällisyyttä voidaan parantaa lukuisilla yksinkertaisilla toimenpiteillä.
Ympäristökäyttäytymisen tarkastelun perusteella päädyttiin laatimaan asuinhuoneistoille ympäristöystävällinen vuokrasopimusmalli sekä asumisen ympäristövaikutuksista kertova ohjeistus.
Työssä tehdyn juridisen tarkastelun myötä selvisi, ettei lainsäädäntö estä ympäristöystävällisen vuokrasopimuksen solmimista.

Tutkimuksen tutkimusmenetelminä olivat kirjallisuustutkimus sekä teemahaastattelut.
Teemahaastatteluja tehtiin 14 ja niissä haastateltiin 15 kiinteistöalan asiantuntijaa.
Haastateltavien yleinen näkemys oli se, että vuokra-asumisen ympäristöystävällisyyden parantaminen on hyvä tavoite, mutta siihen liittyy useita ongelmia.
Merkittävin ongelma koskee sitä. miten vuokralaisen toimintaan voidaan vaikuttaa taloudellisin kannustimin.

Tutkimuksen perusteella laadittiin ympäristöystävällinen vuokrasopimus sekä siihen liittyvä ohjeistus.
Vuokrasopimuksen keskeisiksi elementeiksi tunnistettiin tehokkaaseen kulutukseen kannustava vuokranmääräytymismekanismi ja ympäristöystävälliset ehdot.
Ohjeistuksessa annetaan konkreettisia neuvoja asukkaalle ja tuodaan esiin ympäristöystävällisten toimiin liittyvät taloudelliset säästömahdollisuudet.
ED:2012-02-13
INSSI record number: 43942
+ add basket
« previous | next »
INSSI