search query: @instructor Karlsson, Pertti / total: 2
results-list
reference: 2 / 2
« previous | next »
Author:Aflecht, Kalle
Title:Energia- ja vesikustannusten arviointi osana käyttö- ja ylläpitokustannuksia usean käyttäjän toimistorakennuksissa
Energy and water cost estimation as a part of costs of operations in multi-user office buildings
Publication type:Master's thesis
Publication year:2014
Pages:107+1      Language:   fin
Department/School:Insinööritieteiden korkeakoulu
Main subject:Kiinteistönpitotalous ja -tekniikka   (IA3004)
Supervisor:Pakanen, Jouko
Instructor:Karlsson, Pertti
Electronic version URL: http://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-201410042732
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions
close

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto     | Archive
Keywords:energy consumption
water consumption
office building
costs of operations
energiankulutus
vedenkulutus
toimistorakennus
käyttö- ja ylläpitokustannus
Abstract (eng):The materialised costs of operations in multi-user office buildings deviate sometimes significantly compared to the estimates made before the inauguration.
Out of these costs energy and water costs which consist of heating, electricity and water costs were recognised as significant when out-lining this research.
Principal reasons for those costs for being significant are the importance of them in the construction of energy efficient and environmentally friendly buildings in the future and the large proportion of those costs of all the costs of operations in office buildings.

The thesis is outlined to be observing the reasons behind the formation energy and water costs by gathering data especially on the consumption of buildings, the moment of consumption, types of devices and their function and the size of different spaces in buildings.
Expert interviews are used to collect qualitative data and insight.
The research was carried out as a case study research on a group of office buildings that differ little in technical characteristics and age.

Important objectives in the thesis is to determine which variables affect greatly on consumption, can current estimation methods be improved using the data collected, how good estimations can be done before the use of buildings and which methods of follow-up and surveying of operation and consumption of buildings should be developed to make better estimates and improve the use of buildings.

The most usable results of this thesis are related to follow-up methods, use of buildings and relia-bility of estimates.
Furthermore among other reasons it was apparent that especially the times of use of the buildings and settings of different devices in the buildings deviate from the anticipated or planned values.
The follow-up methods used too long time periods and too large areas, thus making detailed analysis impossible.
Follow-up data was also occasionally unreliable due to prob-lems in gauge value reading.
The cost data could only be gathered from a few buildings so the re-sults of cost analysis were even less satisfying than the results of consumption analysis.

The results suggest that the correct ways of use of the buildings should be ensured before using more sophisticated methods of cost estimation.
Also it should be determined if higher costs are a result of normal use of a building like longer working hours that deviate from the assumptions made for the estimates.
It is very difficult to improve cost estimation without reliable, detailed and long-term data that would make proper comparing of the buildings possible.
Abstract (fin):Toteutuneet käyttö- ja ylläpitokustannukset poikkeavat usean käyttäjän toimistorakennuksissa joskus merkittävästi ennen rakennuksen käyttöönottoa tehdyistä arvioista.
Näistä kustannuksista energia- ja vesikustannukset eli lämmitys-, sähkö- ja vesikustannukset tunnistettiin työn aihetta rajattaessa merkittäviksi.
Tärkeimpiä syitä ovat energian- ja vedenkuluksen merkitys tulevaisuudessa rakennettavissa energiatehokkaissa ja ympäristöystävällisissä toimistoissa sekä energian ja veden käytöstä aiheutuvien kustannusten suuri osuus kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannuksista.

Työssä rajaudutaan tarkastelemaan energia- ja vesikustannusten muodostumiseen vaikuttavia syitä keräämällä tiedot etenkin rakennusten kulutuksista, kulutusten ajankohdista, laitteista ja niiden toiminnasta ja rakennuksessa olevien erilaisten tilojen koosta sekä haastattelemalla asian-tuntijoita.
Työ tehtiin tapaustutkimuksena tutkimalla joukkoa teknisesti hyvin samankaltaisia ja samanikäisiä toimistorakennuksia.

Tärkeimpinä tavoitteina on selvittää, mitkä muuttujat ovat kulutusten kannalta merkittäviä, voi-daanko nykyisiä arviointimenetelmiä kehittää kerätyn tiedon perusteella, kuinka hyviä arvioita on mahdollista tehdä ennen rakennuksen käyttöönottoa sekä mitä rakennuksen toiminnan ja kulu-tuksen seurantaan liittyviä menetelmiä tulisi kehittää arvioiden ja käytön parantamiseksi.

Käyttökelpoisimmat tulokset työstä liittyivät seurantamenetelmiin, rakennusten käyttöön ja arvi-oiden luotettavuuteen.
Tutkimuksen aikana kävi ilmi, että etenkin rakennuksen käyttöajat ja eri laitteiden asetukset poikkeavat yleensä suunnitellusta.
Seurantamenetelmät eivät tukeneet arvi-oinnin kehittämistä riittävästi, koska kulutuksesta kerätty tieto kattaa tarkemman analysoinnin kannalta liian pienen alueen tai liian pitkän aikajakson.
Lisäksi itse seurantaan liittyi luotettavuusongelmia ainakin mittareiden lukemien tarkastamisen osalta.
Kustannusten osalta tulokset jäivät huomattavasti kulutuksiin liittyviä tuloksia heikommiksi, koska kiinteistöjen tuloslaskelmat saatiin hankittua vain muutamasta kiinteistöstä.

Tulosten perusteella ennen kehittyneempien kustannusarviointimenetelmien käyttöönottoa tulisi pystyä varmistamaan rakennusten toiminta suunnitelmien mukaisesti sekä selvittää aiheuttaako rakennuksen normaali, mutta oletuksista selkeästi poikkeava käyttö, kuten pitkät työpäivät, kus-tannusten nousun.
Kustannusarviointia on hyvin vaikea kehittää ellei rakennuksesta kerätä riittävän yksityiskohtaista ja luotettavaa tietoa pitkältä ajalta, jolloin rakennusten toimintaa olisi hel-pompi vertailla keskenään.
ED:2014-10-05
INSSI record number: 49792
+ add basket
« previous | next »
INSSI