search query: @keyword cost management / total: 11
results-list
reference: 4 / 11
« previous | next »
Author:Viskari, Aku
Title:Yksikköhintaurakan kustannushallinnan kehittäminen
Cost management of unit price based subcontracting
Publication type:Master's thesis
Publication year:2014
Pages:77      Language:   fin
Department/School:Insinööritieteiden korkeakoulu
Main subject:Rakentamistalous   (IA3022)
Supervisor:Saari, Arto
Instructor:Peltonen, Tommi
Electronic version URL: http://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-201410042740
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions
close

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto     | Archive
Keywords:cost management
unit cost
cost control
cost deviance
kustannushallinta
yksikköhinta
kustannusten kontrollointi
kustannuspoikkeama
Abstract (eng):The need for construction work breakdown into different types of labor has led to wide scale use of subcontractors.
The use of subcontractors is used in every contract type therefore the outcome of the project is heavily dependent on the ability to control several subcontracts.
The accrual nature of unit price based payments offer a good way to manage costs in projects.
In this study the use of unit price contract was found to be linked with building elements or tasks that are simple, standardized and easy to measure.
This is due to the fact that both the income and expenditure of subcontractors are based on the same measured building elements or tasks used also as basis for payment.
In order to better grasp the construction process from a cost management perspective it's rational to divide the project into the following phases: the planning control phase, the procurement phase and the contract phase.
In the planning control phase project costs are estimated, based on which a budget is made.
The procurement and contract phases, on the other hand, concentrate on cost control.
The monitoring of costs that enables cost controlling can be done efficiently via a program-based monitoring tool created during this study.
The problems discovered during the study were solved by developing existing procedures and by creating a monitoring tool.
The development of existing procedures focused on tasks within the procurement process and the documents used for procurement.
The monitoring tool enables invoicing control and control counting to be executed at the desired level of precision.
Cost estimates are based on managing quantities rather than costs.
Information is not lost within the process, instead quantity information data gained directly influences the final estimate at completion.
In order to make full use of the post-calculation information produced by the monitoring tool, a valuation method is needed.
By connecting the post-calculation information to an assessment of reasons for cost discrepancies, a general view on the success of the procurement can be formed.
Based on the valuated post-calculation information the reasons for cost discrepancies can also be avoided in future projects and procurements.
Abstract (fin):Rakennusalalla vallitseva tarve rakennustyön pilkkomiseen työlajikohtaisiin urakoihin on johtanut osa- ja aliurakoitsijoiden laajamittaiseen käyttöön toteutusmuodosta riippumatta.
Rakennushankkeen onnistumisen voidaankin sanoa olevan vahvasti sidoksissa toteuttajan kykyyn hallita lukuisia urakkasopimuksiaan.
Yksikköhintaisen maksuperusteen suoriteperusteisuus tarjoaa hyvän keinon urakan kustannushallinnan parantamiseksi.
Työssä yksikköhinnan käytön huomattiin olevan kytköksissä yksinkertaisiin, vakioituihin ja helposti mitattaviin rakennusosiin tai työsuoritteisiin.
Käytännössä tämä johtuu siitä että urakoitsija tulot ja menot perustuvat näissä urakoissa samaan maksuperusteena toimivaan mitattavaan rakennusosaan tai työsuoritteeseen.
Jotta rakennusprosessiin päästiin kustannushallinnan näkökulmasta paremmin käsiksi, jaettiin rakennusprojekti työssä suunnittelun ohjaus-, hankinta- ja sopimusvaiheeseen.
Suunnittelun ohjausvaiheessa rakennushankkeelle arvioidaan kustannukset ja arvioidun tiedon pohjalta määritetään budjetti.
Hankinta- ja sopimusvaihe keskittyvät puolestaan kustannusten kontrollointiin.
Kustannusten kontrolloinnin mahdollistava seuranta on järkevää toteuttaa diplomityön aikana kehitetyn ohjelmapohjaisen työkalun kautta.
Työn aikana havaitut puutteet yksikköhintaurakkaan liittyen ratkaistiin sekä olemassa olevia toimintatapoja kehittämällä että kehitetyllä yksikköhintaurakan seurantamenetelmällä.
Olemassa olevien toimintatapojen kehittämistoimenpiteet liittyivät hankinnan yhteydessä tehtäviin toimenpiteisiin sekä muodostettaviin asiakirjoihin.
Työssä kehitetyn yksikköhintaurakan seurantatyökalun avulla voitiin tarkkailulaskenta sekä laskutusvalvonta suorittaa halutulla tarkkuudella.
Seurantatyökalu käyttää kustannushallintaan määrätiedon tarkentumista.
Olemassa olevaa tietoa ei hukata prosessin aikana, vaan määrätieto tarkentuu prosessin edetessä, jolloin tarkentuneen määrätiedon vaikutukset havaitaan konkreettisen loppukustannusennusteen kautta.
Yhdistämällä seurantatyökalulla automaattisesti tuotettu jälkilaskentatieto arvioinnissa työssä määritettyihin kustannuspoikkeamasyihin saadaan kokonaiskuva urakan onnistumisesta muodostettua.
Tietoon pohjautuen voidaan kustannuspoikkeamia aiheuttaneita syitä myös pyrkiä välttämään tulevissa hankkeissa ja hankinnoissa.
ED:2014-10-05
INSSI record number: 49800
+ add basket
« previous | next »
INSSI