haku: @keyword ympäristöystävällisyys / yhteensä: 10
viite: 6 / 10
| Tekijä: | Kuula, Elina |
| Työn nimi: | Asuinhuoneistojen vihreät vuokrasopimukset |
| Green leases for private housing | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2012 |
| Sivut: | vii + 94 + [14] Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Maankäyttötieteiden laitos |
| Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
| Valvoja: | Junnila, Seppo |
| Ohjaaja: | Kanerva, Jaakko |
| OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
| Sijainti: | P1 Ark Aalto 343 | Arkisto |
| Avainsanat: | housing rental agreement green lease environmentally friendly asuinhuoneisto vuokrasopimus vihreä vuokrasopimus ympäristöystävällisyys |
| Tiivistelmä (fin): | Rakennukset ja asuminen ovat olennaisessa osassa ekotehokkaan yhteiskunnan rakentamisessa. Tämän vuoksi on tärkeää tutkia keinoja, joilla voidaan hillitä niihin liittyvää energiankulutusta. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, kuinka vuokrattuihin asuinhuoneistoihin liittyviä haitallisia ympäristövaikutuksia voidaan vähentää. Asuinhuoneistojen nykyiseen vuokrasopimuskäytäntöön liittyy kannustinongelmia. jotka vaikeuttavat sekä vuokranantajan että vuokralaisen ympäristöystävällistä toimintaa. Työssä tutkittiin. minkälaisilla asuntojen vuokrasopimuksiin liittyvillä tekijöillä voidaan kannustaa ympäristöystävälliseen vuokra-asumiseen. Tutkimusongelmaa tarkasteltiin kolmesta näkökulmasta. Asumisen ympäristövaikutuksia tutkittaessa havaittiin, että asumisen ympäristöystävällisyyttä voidaan parantaa lukuisilla yksinkertaisilla toimenpiteillä. Ympäristökäyttäytymisen tarkastelun perusteella päädyttiin laatimaan asuinhuoneistoille ympäristöystävällinen vuokrasopimusmalli sekä asumisen ympäristövaikutuksista kertova ohjeistus. Työssä tehdyn juridisen tarkastelun myötä selvisi, ettei lainsäädäntö estä ympäristöystävällisen vuokrasopimuksen solmimista. Tutkimuksen tutkimusmenetelminä olivat kirjallisuustutkimus sekä teemahaastattelut. Teemahaastatteluja tehtiin 14 ja niissä haastateltiin 15 kiinteistöalan asiantuntijaa. Haastateltavien yleinen näkemys oli se, että vuokra-asumisen ympäristöystävällisyyden parantaminen on hyvä tavoite, mutta siihen liittyy useita ongelmia. Merkittävin ongelma koskee sitä. miten vuokralaisen toimintaan voidaan vaikuttaa taloudellisin kannustimin. Tutkimuksen perusteella laadittiin ympäristöystävällinen vuokrasopimus sekä siihen liittyvä ohjeistus. Vuokrasopimuksen keskeisiksi elementeiksi tunnistettiin tehokkaaseen kulutukseen kannustava vuokranmääräytymismekanismi ja ympäristöystävälliset ehdot. Ohjeistuksessa annetaan konkreettisia neuvoja asukkaalle ja tuodaan esiin ympäristöystävällisten toimiin liittyvät taloudelliset säästömahdollisuudet. |
| Tiivistelmä (eng): | Constructions and housing play an essential part in an ecological society. Therefore, it is beneficial to develop different methods by which energy consumption can be decreased. The objective of this research was to examine how housing in rental apartments could be made more environmentally friendly. Current apartment rental contracts contain incentive problems that prohibit an effective operation between landlords and tenants. The aim of this study was to examine how rental agreements could motivate to a more environmentally friendly behaviour. The problem was observed from three different viewpoints. By analysing how housing affects the environment, it was discovered that environmental friendliness could be increased with numerous simple acts. A green lease and an instruction for an environmental friendly way to act were produced on the basis of an environmental behaviour examination. Through a judicial analysis it was discovered that jurisdiction does not inhibit the establishment of an environmentally friendly rental agreement. The study was conducted through an extensive literary review and a total of 14 interviews, including 15 real estate experts. Increasing the environmental friendliness of living was generally seen as an important objective. Several problems were, however, recognized relating to how to pursue this goal. Above all, the main problem is how to encourage tenants to a more environmentally friendly living with the help of appropriate Incentives. With the aid of the study results, a green lease and instructions for environmentally friendly living were produced. Environmental friendly terms and a rental mechanism that encourages to eco-friendly housing were identified as the most essential elements in a green lease. The instructions for environmental friendly housing that were produced give concrete examples to tenants how to live eco-friendly and how this could lead to financial gain. |
| ED: | 2012-02-13 |
INSSI tietueen numero: 43942
+ lisää koriin
INSSI