haku: @keyword kiinteistösijoitusinstrumentti / yhteensä: 1
viite: 1 / 1
« edellinen | seuraava »
Tekijä: | Lehtinen, Kaarle |
Työn nimi: | Epäsuora kiinteistösijoittaminen suomalaisten eläkevakuutusyhtiöiden näkökulmasta |
Indirect real estate investment from a Finnish pension insurance company point of view | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2006 |
Sivut: | 69 + [15] Kieli: fin |
Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittausosasto |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Viitanen, Kauko |
Ohjaaja: | Kaleva, Hanna ; Roselius, Carl-Henrik |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | real estate investment real estate investment vehicle real estate fund pension insurance company kiinteistösijoittaminen kiinteistösijoitusinstrumentti kiinteistörahasto eläkevakuutusyhtiö |
Tiivistelmä (fin): | Kiinteistösijoittaminen epäsuoriin kiinteistösijoitusinstrumentteihin on lisääntynyt Euroopassa viime vuosien aikana rajusti. Suomessa epäsuora kiinteistösijoittaminen on kokenut mullistavan muutoksen ainoastaan viimeisen puolentoista vuoden aikana, jolloin rahastoja on syntynyt Suomen markkinoille kymmenkunta kappaletta. Suurin osa näistä rahastoista on kommandiittiyhtiömuotoisia, Suomeen sijoittavia eläkevakuutusyhtiöille ja muille institutionaalisille sijoittajille suunnattuja rahastoja. Tutkimuksen tavoitteena on antaa kuva siitä, miten suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt suhtautuvat epäsuoraan kiinteistösijoittamiseen ja mitkä heidän erityistarpeet epäsuorien kiinteistösijoitusinstrumenttien osalta ovat. Tutkimuksessa käsitellään myös Suomen epäsuoran kiinteistösijoittamisen markkinoita, markkinoiden suuruutta, ominaisuuksia ja markkinoille sijoittavia sijoittajia. Tutkimuksen haastatteluosion tulokset antavat varsin laajan kuvan siitä, mitä alan ammattilaiset markkinoilta odottavat ja minkälaisia kiinteistösijoitusinstrumenttien ominaisuuksien tulisi olla, jotta ne sopisivat suomalaisille eläkevakuutusyhtiöille parhaalla mahdollisella tavalla. Haastattelututkimuksen perusteella voi todeta, että suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt ovat hyvin kiinnostuneita epäsuorasta kiinteistösijoittamisesta ja tulevat lisäämään epäsuoraa kiinteistöomistusta kiinteistösalkkuunsa lähitulevaisuudessa. Tämä lisäys ei kuitenkaan tutkimuksen mukaan tapahdu suoran kiinteistöomistuksen kustannuksella vaan uuden pääoman kautta. Syy epäsuoran kiinteistösijoittamisen lisäykseen on pääasiassa hajautushyöty, varallisuuden helpottunut hallinnointi ja velkavivun hyödyntäminen. |
ED: | 2006-11-28 |
INSSI tietueen numero: 32692
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI