haku: @keyword co-operative flats / yhteensä: 1
viite: 1 / 1
« edellinen | seuraava »
Tekijä: | Johansson, Joel |
Työn nimi: | Verksamhetsomgivningen för produktion av bostäder till försäljning i Sverige |
Business environment for housing development in Sweden | |
Oman asuntotuotannon ja -myynnin toimintaympäristö Ruotsissa | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2006 |
Sivut: | 109 Kieli: swe |
Koulu/Laitos/Osasto: | Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto |
Oppiaine: | Rakentamistalous (Rak-63) |
Valvoja: | Kiiras, Juhani |
Ohjaaja: | Ekman, Tom ; Huovinen, Pekka |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark TKK 203 | Arkisto |
Avainsanat: | co-operative flats housing housing development segmentation Sweden asuntokehitys asuntomarkkina asumisoikeus Ruotsi segmentointi bostadsmarknad bostadsrätt bostadsproduktion till försäljning segmentering Sverige |
Tiivistelmä (fin): | Työssä tutkittiin asuntotuotannon toimintaympäristöä Ruotsissa. Tuntemalla tuotannon perusedellytykset yrityksellä on mahdollisuuksia toimia tehokkaasti ko. markkinalla. Tutkimukseen osallistui rakennusyritykset Suomesta ja Ruotsista. Kirjallisuusosiossa esitetään teorioita asiakassegmentoinnista ja asuntojen hankekehityksestä. Vastatakseen asiakkaan tarpeisiin on yrityksen valittava asiakasryhmä, jonka palvelemiseen tähdätään. Kiinteistökehityksen prosessi on luova ja konkreettinen, ja kehityksen lähtökohtia on useita, jotta päädytään valmiiseen rakennukseen. Eri lähteiden perusteella perehdyttiin Ruotsin asuntotuotannon markkinaedellytyksiin taloudellisesta ja oikeudellisesta näkökulmasta ja havaintoja verrattiin Suomen vastaaviin. Suurimmat maiden väliset erot ovat asuntoyhtiöiden muodoissa sekä tuotannon rahoituksessa. Asumisoikeusasuntoja käytetään vähän Suomessa ja osakeasunnot puuttuvat Ruotsissa. Asuntotuotannossa maiden välillä on teknisiä eroja, mutta selvää linjaa ei havaittu. Ruotsissa Uumaja on toiminut tutkimuskohteena. Asuntotuotannon edellytykset ovat siellä suotuisat. Uumaja on Pohjois-Ruotsin isoimpia kaupunkeja. Väestön ikärakenne on muita kaupunkeja nuorempi mm. suuren muuttovoiton takia. Tutkimuksessa verrattiin vaasalaisen ja uumajalaisen asuntokohteen eroja. Kumpikin hanke on toteutettu varsin taloudellisin suunnitelmin. Omistusmuotona asumisoikeus johtaa suomalaista voimakkaampaan jyvitykseen Ruotsissa. Ruotsalaisessa hankkeessa on isommat huoneistojen keskipinta-alat, vaikka saunat puuttuvat. Suomalaisessa hankkeessa on suuremmat kerrostasosalat ja tuloksena pienempi ulkoseinäala/bruttoneliö. Yhtenäisin perustein laadituissa rakennusosa-arvioissa ei ollut suurta eroa. Kummallakin yrityksellä on mahdollisuuksia tehostaa toimintaansa parantamalla tiedonsiirtoa Suomen ja Ruotsin välillä. Esimerkkinä mainittakoon lisä- ja muutostöiden hallinta ja organisointi. |
ED: | 2006-12-21 |
INSSI tietueen numero: 32795
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI