haku: @keyword green building rating systems / yhteensä: 1
hakutulos-lista
viite: 1 / 1
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Kostiainen, Kimmo
Työn nimi:Rakennusten ympäristösertifiointijärjestelmät ja sertifioinnin kannattavuus kiinteistösijoittajan näkökulmasta
Green building rating systems and their profitableness from property investor's perspective
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2009
Sivut:98 s. + liitt. 19      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittaustieteiden laitos
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Markkola, Erkki
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:green building rating systems
green buildings
LEED
sustainability
real estate investment
kiinteistösijoittaminen
rakennusten ympäristösertifioitijärjestelmät
ympäristöllinen kestävyys
LEED
rakennusten ympäristövaikutusten arvionti
Tiivistelmä (fin): Ympäristöarvojen merkitys on ollut jatkuvassa kasvussa viimeisen vuosikymmenen aikana.
Rakennusten ympäristösertifiointijärjestelmiä on otettu käyttöön laajasti ympäri maailmaa ja sertifiointi on yleistymässä myös Suomessa.
Yhteiskunnallisesti tarkasteltuna rakennusten ympäristösertifiointi on kannattavaa, koska ympäristöllisesti kestävä rakennus aiheuttaa vähemmän ympäristökuormitusta.
Sertifioinnin yleistymistä ovat kuitenkin hidastaneet perinteistä rakentamista korkeammat kustannukset, tieteellisen näytön puute saavutettavien hyötyjen määrästä sekä hyötyjen ja kustannusten epätasainen jakautuminen käyttäjien ja omistajien kesken.

Tämä tutkimus tarkastelee rakennusten ympäristösertifioinnin taloudellista kannattavuutta kotimaisilla markkinoilla sijoittajan näkökulmasta.
Työssä esitellään rakennusten ympäristösertifiointijärjestelmien yleinen rakenne, tavoitteet, hyödyt sekä havaitut ongelmat.
Sertifioinnin taloudellista kannattavuutta tarkastellaan aiemman tutkimustiedon valossa.
Suomessa ympäristösertifiointi on vasta yleistymässä, joten kannattavuutta on jouduttu tarkastelemaan muilla markkinoilla toteutettujen tutkimusten perusteella.
Ympäristösertifikaattien merkitystä kotimaisilla markkinoilla on selvitetty toimistotilojen käyttäjille suunnatun haastattelukyselyn avulla.

Ympäristösertifioinnilla ei tämän hetken markkinoilla saavuteta merkittävää taloudellista hyötyä.
Luotettavasti arvioitavissa olevat hyödyt rajoittuvat paremmasta energiatehokkuudesta seuraaviin säästöihin käyttö- ja ylläpitokustannuksissa.
Markkinoiden kehityksen perusteella on kuitenkin odotettavissa, että ympäristösertifikaattien rooli sekä saavutettavat hyödyt tulevat kasvamaan tulevaisuudessa.

Tutkimuksessa on esitetty merkittävimmät ympäristösertifioinnilla potentiaalisesti saavutettavissa olevat hyödyt sekä tarkasteltu sertifioinnin taloudellista kannattavuutta kotimaisilla kiinteistömarkkinoilla.
Potentiaalisten hyötyjen toteutuminen riippuu markkinoiden tulevaisuuden kehityksestä, jonka luotettava arvioiminen on lähes mahdotonta.
Rakennuksen ympäristösertifioinnin kannattavuus riippuukin vahvasti sekä sijoittajan strategiasta että hänen näkemyksestään tulevaisuuden markkinakehityksestä.
Tulokset kuitenkin osoittavat, että ympäristöominaisuudet kannattaa huomioida yhtenä tarkasteltavista osa-alueista sijoituspäätöksiä tehtäessä.
ED:2009-04-03
INSSI tietueen numero: 37275
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI