haku: @instructor Tuomela, Antti / yhteensä: 10
viite: 6 / 10
Tekijä: | Kirvelä, Aura Maria Katarina |
Työn nimi: | Centralisation in Finland and Structural Changes of the Finnish Retail Market - A multiple-case study of five growth centres |
Agglomeraatio Suomessa ja Suomen vähittäiskauppamarkkinoiden rakenteelliset muutokset - tapaustutkimus viidestä kasvukeskuksesta | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2008 |
Sivut: | 61 Kieli: eng |
Koulu/Laitos/Osasto: | Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta |
Koulutusohjelma: | Kiinteistötalouden tutkinto-ohjelma |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Viitanen, Kauko |
Ohjaaja: | Tuomela, Antti |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | retail-market property investment centralisation vähittäiskauppamarkkinat kiinteistösijoitus agglomeraatio |
Tiivistelmä (fin): | Tutkimus tehtiin Newsec Oy:lle tavoitteena kerätä tietoa vähittäiskaupan rakenteellisista muutoksista Suomessa markkina-analyyseja varten. Sijoittajien kasvanut kiinnostus kaupan kiinteistöihin on luonut tarvetta selvittää vähittäiskaupan trendejä. Agglomeraatio valittiin tämän tutkimuksen teoreettiseksi viitekehykseksi sen liittyessä kasvaviin ja olemassaoleviin markkinoihin. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli löytää merkkejä agglomeraatiosta Suomesta sikäli kun se liittyy vähittäiskauppaan. Tutkimusmateriaali kerättiin tieteellisestä kirjallisuudesta ja ei-tieteellisestä kirjallisuudesta ja datasta. Kirjallisuuskatsaus ja usean tapauksen tapaustutkimus olivat tutkimusmetodeina. Teoriat tutkimukset taustalla olivat maankäyttöä, kaupunkimalleja ja kaupan synergiaetuja koskevia teorioita. Tutkimuksessa kävi ilmi, että väestön, palveluiden, logistiikan ja kaupan agglomeraatiota ilmenee samanaikaisesti. Vähittäiskauppa hyötyy näistä muista agglomeraatiotyypeistä. Kasvukeskukset, jotka yleisesti tarjoavat sijoitusmahdollisuuksia, houkuttelevat myös vähittäiskaupan sijoituksia. Tapaustutkimuksessa tutkittiin eri kehitysvaiheessa olevia kasvukeskuksia joiden kasvun taustalla on erilaisia tekijöitä. Tarkoituksena oli löytää uusia ulottuvuuksia markkina-analyysiin. Tutkimuksen tärkeimpiä johtopäätöksiä oli että suuressa harvaanasutussa maassa agglomeraatio on luonnollinen kehitys ja että vähittäiskauppa hyötyy tästä kehityssuunnasta. Kuluttajapoolin kasvaessa keskitetyille ostoksille on paremmat edellytykset. Kaupan kiinteistösijoittajat hyötyvät korkeammista tuotoista kun vähittäiskaupan kulut pienenevät allgomeraatioetujen myötä. |
ED: | 2008-06-06 |
INSSI tietueen numero: 35769
+ lisää koriin
INSSI