haku: @instructor Viitanen, Kauko / yhteensä: 11
hakutulos-lista
viite: 9 / 11
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Skogster, Patrik
Työn nimi:Kiinteistöjen arvopaperistaminen ja kiinteistösijoittaminen
Securitisation of Real Estates and Real Estate Investment
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2000
Sivut:87      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Viitanen, Kauko
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate investment
securitisation
real estate markets
market analysis
kiinteistöösijoittaminen
arvopaperistaminen
kiinteistömarkkinat
markkina-analyysi
Tiivistelmä (fin):Suomalaiset kiinteistömarkkinat ovat mielenkiintoisessa tilanteessa.
Yleisesti ottaen koko kiinteistöala on ammattimaistumassa.
Ammattimaistumisella tarkoitetaan keskittymistä entistä enemmän itse kiinteistöihin ja niiden taloudelliseen merkitykseen.
Kiinteistöjen käyttöä sijoituskohteena laajennetaan sekä kotimaisten että ulkomaisten toimijoiden taholta.
Kiinteistöjen arvopaperistaminen on nykyaikaisen kiinteistösijoittamisen olennainen osa.

Tämä työ tutkii suomalaisten kiinteistösijoitusmarkkinoiden käsityksiä ja mielipiteitä kiinteistöjen arvopaperistamisen suhteesta kiinteistösijoittamiseen.
Työhön liittyvä tutkimustyö tehdään haastattelututkimuksena, jota täydentää kirjallisuustutkimus- ja teoriaosuus.
Haastattelujoukko valittiin siten, että pystytään luomaan kattava läpileikkaus kiinteistösijoittamisen sidosryhmien mielipiteisiin ja uskomuksiin.

Kiinteistöjen arvopaperistamisen tarkoituksena on parantaa kiinteistösijoituksen likvidiyttä ja selkeyttä.
Arvopaperistamismuotoja on useita, kuten esimerkiksi rahasto- ja osakemuotoiset arvopaperistamiset.
Nykyinen lainsäädäntömme mahdollistaa monipuolisten instrumenttien käytön arvopaperistamisessa.
Kiinteistömarkkinat eivät ole kuitenkaan ottaneet kaikkia näistä instrumenteista yleiseen käyttöön.

Työn tuloksena saatiin selville, että kiinteistöjen arvopaperistaminen on käyttökelpoinen kiinteistösijoittamisen muoto.
Sen käyttöön liittyy kuitenkin joitakin ehtoja, kuten tiedonsaannin parantaminen.
Myös koko kiinteistösijoittamisalan ja erityisesti kiinteistösijoitusyhtiöiden tulee keskittyä entistä enemmän toimimaan valitsemansa strategian mukaisesti.
Alalle toivotaan myös lisää käyttökelpoista kiinteistömassaa sekä toimijoita.
ED:2000-05-10
INSSI tietueen numero: 15426
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI