haku: @keyword asiantuntijapalvelu / yhteensä: 11
viite: 7 / 11
Tekijä: | Timperi, Henri |
Työn nimi: | Kiinteistö- ja kuntoarvion yhdistäminen tuotteeksi |
Incorporation of Real Estate Valuation and Condition Assessment as a Product | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2003 |
Sivut: | iv + 143 + [17] Kieli: fin |
Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittausosasto |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Viitanen, Kauko |
Ohjaaja: | Laitakari, Heikki |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | real estate valuation condition assessment valuation process professional service product concept kiinteistöarviointi kuntoarviointi arviointiprosessi asiantuntijapalvelu tuotteistaminen |
Tiivistelmä (fin): | Kiinteistö- ja kuntoarviointi ovat vakiinnuttaneet asemansa osana kiinteistöalan asiantuntijapalveluita. Kiinteistöarvioinnin tarkoituksena on määrittää kiinteistön taloudellinen arvo. Vastaavasti kuntoarvioinnilla määritetään kiinteistön kunto ja korjauskustannukset. Tämän työn tarkoituksena oli esitellä kuntoarvio ja kiinteistöarvio sekä nykyinen arviointitoiminta. Lisäksi tarkasteltiin arviointien välistä suhdetta sekä yhdistämis- ja laajentamismahdollisuuksia. Työn perimmäisenä tavoitteena oli kehittää kiinteistöliiketoimintaa palveleva tuote, joka osaltaan monipuolistaisi kiinteistöalan asiantuntijapalveluvalikoimaa. Tutkimuksessa käytettiin tietolähteinä kirjallisuutta sekä suoritetuista arviointiprosesseista ja -lausunnoista saatuja kokemuksia. Asiantuntijamielipiteitä käytettiin lähinnä apumenetelmänä tarkentamaan nykyistä käytäntöä sekä määrittämään yhdistelmätuotteen tarpeelliseksi koettuja ja siltä toivottavia ominaisuuksia. Työ osoitti, että asiantuntijapalvelutarjonnassa on laajentamismahdollisuuksia. Päätöksentekovaiheessa nousee usein keskeiseksi kysymys, kuinka kiinteistön tuotot ja kustannukset sekä muuttuva markkinatilanne yhdistetään. Kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistäminen antaa tähän uusia mahdollisuuksia, joskin sen tehokas käyttö edellyttää tuotteelta joustavuutta. Keskeisin tuotteen lisäarvo on analysoitavan kiinteistön kokonaisvaltainen käsittelytapa. Työn tuloksena esitetään kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistävän tuotteen rakenne sekä kuvaus arvioinnin suorittamisessa huomioitavista asioista. Yhdistelmäarvioinnilla on kaksi tasoa. Arviointi voidaan suorittaa objektiivisena tai toimeksiantajaa konsultoivana toimeksiantona. Työssä havainnollistetaan tasojen mukaiset prosessimallit. |
ED: | 2003-07-03 |
INSSI tietueen numero: 19790
+ lisää koriin
INSSI