haku: @keyword kunta / yhteensä: 15
hakutulos-lista
viite: 14 / 15
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Kemppainen, Sini
Työn nimi:Kaavatonttien hinnoittelu - sovellus Kajaanin kaupunkiin
The basics about fixing the prices of planned sites - an application for the city of Kajaani
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2000
Sivut:103      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Hiltunen, Ari ; Soininen, Timo
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate valuation
planned site
municipality
land policy
kiinteistöarviointi
kaavatontti
kunta
maapolitiikka
Tiivistelmä (fin):Tutkimus sai alkunsa Kajaanin kaupungin tarpeesta kaavatonttien hinnoittelun selvittämiseksi sekä hinnoittelun nykyaikaistamiseksi.
Tutkimus on osa Teknillisessä korkeakoulussa tehtyä laajempaa tontinhintatutkimusprojektia.
Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää kaavatonttien hintatekijöitä, jotta Kajaani voisi kaavatonttien hinnoittelussa noudattaa hyvää ja järkevää maapolitiikkaa.

Teoriaosiossa käsitellään tonttien hinnoitteluun liittyviä aiempia tutkimuksia, Kajaanin nykyistä hinnoittelumenetelmää ja maapolitiikkaa.
Empiirisessä osassa käsitellään tonttien hinnanmuodostusta Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä saatujen Kajaanin AP-, AR- ja AK-tonttien kauppahintahavaintojen sekä Kajaanin kaupungilta saatujen purettavaksi tarkoitettujen, rakennettujen vuokratonttien kauppahintahavaintojen perusteella.
Kauppahintahavainnot ovat ajalta 1985-1998.
Tutkimuksessa keskitytään AP-tontteihin kauppahintahavaintojen pienestä määrästä johtuen.
Empiirisessä osassa käsitellään tonttien hinnoittelua myös kauppahintahavaintojen karttatarkastelun avulla Maplnfo-paikkatieto-ohjelmaa apuna käyttäen.
Karttatarkasteluissa kauppahinta-aineisto sijoitettiin kartalle koordinaattien perusteella, mutta kartat esitetään hinnoittelualuetasolla, jotta yksittäiset kaupat eivät tule esille.

Tulosten mukaan Kajaanin AP-tonttien tärkeimmät hintatekijät ovat sijainti, tontin pinta-ala ja kaavassa sallittu rakennusoikeus.
Tutkimuksessa muodostettiin myös ehdotus uusiksi hinnoittelualueiksi ja hinnoittelualueiden AP-tonttien neliömetrihintatasoiksi.
ED:2000-11-15
INSSI tietueen numero: 15959
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI