haku: @keyword livscykel / yhteensä: 2
viite: 2 / 2
« edellinen | seuraava »
Tekijä: | Björklund, Tom |
Työn nimi: | Periodiskt underhåll av byggnader ur livscykelperspektiv |
Planned maintenance in the life-cycle of buildings | |
Ehkäisevä kunnossapito rakennuksen elinkaaren aikana | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 1999 |
Sivut: | 64 Kieli: swe |
Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittausosasto |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Viitanen, Kauko |
Ohjaaja: | |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | life-cycle lifetime maintenance planned maintenance building livscykel livslängd underhåll periodiskt underhåll byggnad elinkaari kestoikä kunnossapito ehkäisevä kunnossapito rakennus |
Tiivistelmä (fin): | Rakennuksen elinaikana syntyy merkittäviä ylläpitokustannuksia. Kunnossapidon laiminlyönnin taloudelliset seuraukset ovat myös pitkäaikaisia ja vaikeasti ennustettavissa. Kiinteistösijoittajalla tulee olla hyvä käsitys kunnossapidon kustannuksista. Hänen täytyy myös pystyä ennakoimaan, kuinka paljon hänen tulee varata rahaa kunnossapitoon ja tuleviin korjauksiin. Rakennuksen tason pitämisen kassavirran kannalta edullisella tasolla on tavoitteena kiinteistösijoittamisessa. Tämä johtaa tulevien kunnossapitopanosten suunnitteluun, niin kutsuttuun ehkäisevään kunnossapitoon. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää toimistorakennusten ehkäisevää kunnossapitoa. Tutkielma on jaettu teoreettiseen ja empiiriseen osaan. Teoreettinen osa perustuu kirjallisuuteen. Empiirisen osan aineisto koostuu neljän toimistorakennuksen kiinteistönpidosta. Kaikki rakennukset sijaitsevat Helsingissä. Käytettävissä oleva kiinteistöjen kirjanpito ei täsmennä, mitä kunnossapitotoimenpiteitä kiinteistöissä on suoritettu. Kunnossapitomaksut ilmenevät vain vuosittain kolmeen menoerään jaettuna kokonaissummana rakennusta kohti. Tämän tyyppisen aineiston heikkous on, ettei yksityiskohtaista toimenpiteiden tarkastelua voi suorittaa. Toimenpiteitä kulumisen ehkäisemiseksi ja tason nostamiseksi ei voida erottaa toisistaan. Luotettavan tuloksen saavuttamiseksi tarvittaisiin yksityiskohtaisempi kunnossapidon tilitys pitkältä ajalta. |
ED: | 1999-06-16 |
INSSI tietueen numero: 14425
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI