haku: @keyword eläkevakuutusyhtiö / yhteensä: 2
hakutulos-lista
viite: 2 / 2
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Lehtinen, Kaarle
Työn nimi:Epäsuora kiinteistösijoittaminen suomalaisten eläkevakuutusyhtiöiden näkökulmasta
Indirect real estate investment from a Finnish pension insurance company point of view
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2006
Sivut:69 + [15]      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Kaleva, Hanna ; Roselius, Carl-Henrik
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate investment
real estate investment vehicle
real estate fund
pension insurance company
kiinteistösijoittaminen
kiinteistösijoitusinstrumentti
kiinteistörahasto
eläkevakuutusyhtiö
Tiivistelmä (fin): Kiinteistösijoittaminen epäsuoriin kiinteistösijoitusinstrumentteihin on lisääntynyt Euroopassa viime vuosien aikana rajusti.
Suomessa epäsuora kiinteistösijoittaminen on kokenut mullistavan muutoksen ainoastaan viimeisen puolentoista vuoden aikana, jolloin rahastoja on syntynyt Suomen markkinoille kymmenkunta kappaletta.
Suurin osa näistä rahastoista on kommandiittiyhtiömuotoisia, Suomeen sijoittavia eläkevakuutusyhtiöille ja muille institutionaalisille sijoittajille suunnattuja rahastoja.

Tutkimuksen tavoitteena on antaa kuva siitä, miten suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt suhtautuvat epäsuoraan kiinteistösijoittamiseen ja mitkä heidän erityistarpeet epäsuorien kiinteistösijoitusinstrumenttien osalta ovat.
Tutkimuksessa käsitellään myös Suomen epäsuoran kiinteistösijoittamisen markkinoita, markkinoiden suuruutta, ominaisuuksia ja markkinoille sijoittavia sijoittajia.

Tutkimuksen haastatteluosion tulokset antavat varsin laajan kuvan siitä, mitä alan ammattilaiset markkinoilta odottavat ja minkälaisia kiinteistösijoitusinstrumenttien ominaisuuksien tulisi olla, jotta ne sopisivat suomalaisille eläkevakuutusyhtiöille parhaalla mahdollisella tavalla.
Haastattelututkimuksen perusteella voi todeta, että suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt ovat hyvin kiinnostuneita epäsuorasta kiinteistösijoittamisesta ja tulevat lisäämään epäsuoraa kiinteistöomistusta kiinteistösalkkuunsa lähitulevaisuudessa.
Tämä lisäys ei kuitenkaan tutkimuksen mukaan tapahdu suoran kiinteistöomistuksen kustannuksella vaan uuden pääoman kautta.
Syy epäsuoran kiinteistösijoittamisen lisäykseen on pääasiassa hajautushyöty, varallisuuden helpottunut hallinnointi ja velkavivun hyödyntäminen.
ED:2006-11-28
INSSI tietueen numero: 32692
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI