haku: @keyword kassavirtamalli / yhteensä: 3
hakutulos-lista
viite: 2 / 3
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Kupila, Hannu
Työn nimi:Kiinteistösijoitusyhtiön kassavirtamallin suunnitteleminen ja hyödyntäminen liiketoiminnassa - esimerkkinä Kapiteeli Oy
Development and utilisation of a cash flow model in real estate investment company - a case study in Kapiteeli Ltd.
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2000
Sivut:iv + 74 + [4]      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Leväinen, Kari I.
Ohjaaja:Julin, Merja
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:cash flow analysis
cash flow model
kassavirta-analyysi
kassavirtamalli
Tiivistelmä (fin):Kiinteistösijoitusyhtiölle sopivan kassavirtamallin suunnitteleminen ja sen hyödyntäminen liiketoiminnan päätösten tukena edellyttää kassavirtamallin syöttö- ja oletustietojen, nykyarvolaskennan sekä tulostietojen ymmärtämistä ja tuntemista.

Tutkimuksessa kehitetään Kapiteeli Oy:lle tarkoituksenmukainen kassavirtamalli ja mietitään miten kiinteistösijoitusyhtiö voi hyödyntää sitä investointipäätösten tukena ja arvonmäärityksissä esim. osto- ja myyntitilanteessa.

Tutkimuksessa käytetään kirjallisuutta, haastatteluita sekä esimerkin tarkastelua.
Kotimaisen ja ulkomaisen kirjallisuuden sekä artikkelien avulla perehdytään kassavirta-analyysin teoriaan.
Kapiteelin kiinteistöliiketoiminnasta vastaavia sekä muita alan ammattilaisia haastattelemalla perehdytään kassavirta-analyysin hyödyntämiseen kiinteistöliiketoiminnassa.
Esimerkin avulla tarkastellaan teorian ja haastatteluiden pohjalta suunnitellun kassavirtamallin käyttöä investointipäätösten tukena kiinteistösijoitusyhtiössä.

Kassavirtamallin jakautuu neljään osaan: syöttötiedot, matemaattinen laskenta, tulostiedot sekä herkkyysanalyysi.
Kassavirta-analyysin käyttötarkoituksesta riippuu miten monipuolisesti eri kassavirrat ja oletustiedot huomioidaan.
Oletustietojen arvioiminen on kassavirta-analyysin haastavin vaihe.
Erityisen herkkä kassavirta-analyysi on laskentakoroille.
Herkkyysanalyysi tulisi suorittaa ainakin näiden muuttujien suhteen.

Kassavirta-analyysia käytetään kiinteistösijoitusyhtiössä pääasiassa arvonmäärityksessä esim. osto- ja myyntitilanteessa sekä investointipäätösten tukena.
Investointipäätöksissä strategiset vaihtoehdot diskontataan samoilla oletuksilla ja nykyarvoltaan suurin vaihtoehto toteutetaan.
Kassavirta-analyysiä käytetään myös vaihtoehtoisten sijoituskohteiden vertailussa esim. osakesijoitus vastaan kiinteistösijoitus sekä tunnuslukuanalyysissä.
ED:2000-04-25
INSSI tietueen numero: 15413
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI