haku: @keyword tasks / yhteensä: 3
hakutulos-lista
viite: 1 / 3
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Haukola, Marika
Työn nimi:Kiinteistökehitysprosessiin sisältyvät tehtäväalueet ja vaiheet
Phaces and tasks of the real estate development process
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2007
Sivut:72 s. + liitt.      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Sarakorpi, Juha
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate economics
real estate development
phases
tasks
feasibility
kiinteistötalous
kiinteistökehitys
vaiheet
tehtäväalueet
toteutuskelpoisuus
Tiivistelmä (fin):Diplomityön tavoitteena oli rakentaa kirjallisuustutkimuksen ja Saraco D&M Oy:n tarpeiden pohjalta malli toteutusvaihetta edeltävälle kiinteistökehitysprosessille.
Työssä pyrittiin selvittämään, minkälaisia tehtäviä ja vaiheita toteutusvaihetta edeltävä kiinteistökehitysprosessi sisältää.
Kiinteistökehittämisen malleista tutkimuksessa keskityttiin tapahtumaketjumalleihin.
Diplomityössä käytettiin konstruktiivista tutkimusotetta.

Kirjallisuustutkimuksessa käsiteltiin erilaisia tuotekehitysprosesseista ja kiinteistökehitysprosesseista rakennettuja malleja.
Tutkimuksessa selvitettiin, miten tuotekehitysprosessimalleja voidaan hyödyntää kiinteistökehittämisen alalla.
Työssä tutkittuja kiinteistökehitysprosessien malleja lähestyttiin sekä niiden sisältämien tehtäväalueiden että niissä esiintyvien vaiheiden näkökulmasta.
Xiinteistökehitysprosessin mallien rakenteissa oli havaittavissa yhtäläisyyksiä, vaikka vaiheiden lukumäärät, järjestys ja niiden sisältämät tehtävät vaihtelivat.

Työssä rakennettu malli koostuu kolmesta toisiaan seuraavasta vaiheesta, jotka ovat ideoiden tuottaminen, hankeaihion jalostaminen ja toteutettavuuden analysointi.
Kiinteistökehitysprosesseista tunnistetuista tehtävistä muodostettiin neljä tehtäväaluetta: markkinoiden analysoiminen, taloudellinen toteutettavuus, fyysinen toteutettavuus ja oikeudellinen toteutettavuus.
Yksittäisen tehtävän ajoittuminen kiinteistökehityshankkeessa vaihtelee hankekohtaisesti.
Mallin vaiheisiin määriteltiin kriittiset tehtävät, jotka erottavat vaiheet toisistaan, mutta mahdollistavat joustavuuden mallissa.
Tietyllä tehtäväalueella voidaan siirtyä suorittamaan seuraavan vaiheen tehtäviä, vaikka kaikkia kriittisiä tehtäviä ei ole vielä suoritettu.
Vaiheiden välissä sijaitsevat päätöksentekoportit, joissa arvioidaan kiinteistökehityshankkeen toteutuskelpoisuutta ennalta määrättyjen kriteerien avulla.
Porteissa suoritettu ideoiden karsiminen auttaa kohdistamaan yrityksen resursseja tehokkaammin.

Konstruktiivisen tutkimuksen testaus tehtiin heikolla markkinatestillä ja testauksen voidaan arvioida onnistuneen hyvin.
Mallia tullaan jatkossa käyttämään Saraco D&M Oy:ssä kiinteistökehitysprosessin vaiheistuksessa.
Kiinteistökehitysprosessin mallintaminen auttaa yhtenäistämään toimintatapoja yrityksessä ja parantaa siten kehitysprosessin laatua.
ED:2008-01-14
INSSI tietueen numero: 35063
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI