haku: @instructor Tuutti, Ari / yhteensä: 3
viite: 2 / 3
Tekijä: | Kääriä, Anne |
Työn nimi: | Tiehankkeen vaikutus yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon |
The effects of road projects on business and the value of real estate | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2008 |
Sivut: | 58 + (11) Kieli: fin |
Koulu/Laitos/Osasto: | Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Viitanen, Kauko |
Ohjaaja: | Korhonen, Pekka ; Mattila, Päivi ; Tuutti, Ari |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | real-estate valuation valuation for compensation public road surveys compensation compulsory purchase kiinteistöarvionti korvausarvionti maantietoimitukset korvaus lunastus |
Tiivistelmä (fin): | Työn tavoitteena oli, tutkimalla yritystulon menetystapauksia, selvittää, miten tiehanke on vaikuttanut yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon ja miten ja milloin vaikutukset on korvattu. Lisäksi haluttiin selvittää, miten korvaukset saataisiin ratkaistua pääasiassa neuvottelemalla tai toimituksessa. Tiehallinto ottaa kantaa esitettyihin korvausvaatimuksiin soveltaen voimassa olevaa oikeutta ja käyttäen hyväkseen jo olemassa olevia oikeustapauksia, mutta mitään yhtenäistä käytäntöä tapausten ratkaisemiseksi ei ole olemassa. Työn tuloksena selvisi, että neuvottelu korvauksista on harvinaista liiketulon menetystapauksissa. Tämän nähtiin johtuvan pääasiassa siitä, että liiketulo on korvauslajina harvinainen ja vaikeasti määriteltävissä. Liiketulon menetyksestä saadaan toteumatietoa vasta jälkikäteen, jos silloinkaan. Toimituksen katsottiin olevan paras paikka ratkaista korvauskysymykset. Tutkimuksessa käsiteltyjen tapausten perusteella laadittiin yhteenvetolista korvauskäytännöstä. Yrittäjän menetysten arviointi, varsinkin silloin, kun tilanteeseen liittyy liiketaloudellisia menetyksiä, on kuitenkin hyvin tapauskohtaista. Saadut tutkimustulokset voivat toimia lähdeaineistona tulevissa toimituksissa ja neuvotteluissa, joskin eri tilanteiden yhteneväisyydet ja eroavaisuudet on otettava huomioon. |
ED: | 2008-03-26 |
INSSI tietueen numero: 35438
+ lisää koriin
INSSI