haku: @instructor Parikka, Tommi / yhteensä: 3
viite: 3 / 3
« edellinen | seuraava »
| Tekijä: | Alanne, Tuomas |
| Työn nimi: | Rakentamisen johtotehtävien ja työmaatehtävien kustannushallinta |
| Estimating and control of the general site costs in construction | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2010 |
| Sivut: | 70 Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan laitos |
| Oppiaine: | Rakentamistalous (Rak-63) |
| Valvoja: | Kiiras, Juhani |
| Ohjaaja: | Parikka, Tommi |
| OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
| Sijainti: | P1 Ark Aalto 1820 | Arkisto |
| Avainsanat: | general site costs job overhead cost modelling rakentamisen johtotehtävät työmaatehtävät työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset kustannusten mallintaminen |
| Tiivistelmä (fin): | Tutkimuksen tavoitteena on ollut kehittää rakennusyrityksen käyttöön kustannusten empiiristä toteutumatietoa hyödyntävä laskentamalli rakentamisen johtotehtävien ja työmaatehtävien kustannusten arvioinnin ja ohjauksen kehittämiseksi. Tutkimuksen aineistona on ollut 35 vuosina 2005 - 2008 toteutetun asuinrakennuskohteen toteutuneet ja ennustetut kustannukset. Rakentamisen johtotehtävien ja työmaatehtävien kustannusten vaihtelu on ollut suurta, ja kustannusten hallinta ja seuranta puutteellista. Empiiristen tarkastelujen avulla pyrittiin selvittämään rakentamisen johtotehtävien ja työmaatehtävien kustannusten taso ja vaihtelu sekä pääriippuvuustekijät. Yhteiskustannusten eri kustannusnimikkeille haettiin riippuvuustekijöitä lineaariseen regressioanalyysiin perustuvien tarkastelujen avulla, ja näitä muuttujia käytettiin varsinaisen arviointistandardin muodostamisessa. Tärkeimmäksi uudeksi parametriksi kustannusten ennustamisessa osoittautui hankkeen kalleus, jonka merkitys kustannusten arvioinnissa on tähän mennessä jäänyt huomioimatta. Kalleus kuvaa hankkeen työmenekkiä, joka on osoittautunut hyvin rakentamisen johtotehtävien ja työmaatehtävien kustannuksia selittäväksi tekijäksi. Lisäksi luodun arviomallin keskeisenä ominaisuutena on sen oppivuus, jolloin malli voidaan pitää jatkuvasti ajan tasalla uusien valmistuvien kohteiden toteumatietojen avulla. Korjaaminen tehdään mallin antamaa tulosta korjauskertoimilla korjaamalla ilman, että itse mallia tarvitsee muuttaa. Kustannusten hallinnassa korostuu kustannusten ohjauksen merkitys. Arviomallin avulla asetetaan puite, johon kustannukset tiukan valvonnan ja hyvän työnsuunnittelun avulla ohjataan. Lisäksi tutkimuksessa on kehitetty kustannusten kohdistamiskäytäntöjä, ja etsitty toimintamalleja työmaan käytännön toimintojen järjestämiselle kustannusten hallinnan tehostamiseksi. |
| Tiivistelmä (eng): | The purpose of this study has been to develop a cost estimation model, which deploys empirical cost data in need of better estimation and control of the general site costs. The research has been based on a database of the estimated and the actual costs of 35 residential construction projects carried through between the years 2005 and 2008. In the empirical cost data of the general site costs the variance has been remarkable because of inadequate cost steering and control. In the research the average cost level, the variance and the main dependence factors were evaluated through empirical analysis of the cost data. Linear regression analysis was used in order to develop cost models, which best predict actual costs. The most significant new parameter in the cost estimation process proved to be the square meter rate for building work of the project, which seems to reflect the total work consumption quite accurately. To date, little attention has been paid to this fact. Yet another new feature in the estimation model is that the model is learning. Every time when the cost data of a new project will be added to the model, the cost level will be changed to meet the actual cost level by multiplying the model with a correction coefficient. Improving the estimate does not give any benefit if the actual execution at the construction site is not controlled. The calculated estimate should be considered as a target. Then the execution and actual solutions should he strictly controlled to meet this target. In order to accomplish this aim, some common procedures e.g. for organising the work at the site, have been suggested. |
| ED: | 2010-07-14 |
INSSI tietueen numero: 39937
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI