haku: @keyword hallitus / yhteensä: 4
viite: 1 / 4
« edellinen | seuraava »
| Tekijä: | Malk, Markus |
| Työn nimi: | Vastuun kantajat - Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenen vastuu ja sen aktualisoituminen |
| Liable persons - the liablity of a board member of an apartment house company and its actualization | |
| Julkaisutyyppi: | Lisensiaatintutkimus |
| Julkaisuvuosi: | 2011 |
| Sivut: | 125 Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittaustieteiden laitos |
| Oppiaine: | Talousoikeus (Maa-29) |
| Valvoja: | Werdi, Erja |
| Ohjaaja: | |
| OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
| Sijainti: | P1 Ark Aalto 554 | Arkisto |
| Avainsanat: | apartment house company board liability compensation for damages asunto-osakeyhtiö hallitus vastuu vahingonkorvaus |
| Tiivistelmä (fin): | Tutkimuksessa analysoidaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) kontekstissa ilmaisun 'hallituksen jäsenen vastuu' sisältöä. Metodisesti työ on monitieteinen. Siinä yhdistyvät oikeusdogmaattinen, kielifilosofinen ja diskurssitutkimuksen tutkimusperspektiivi. Hallituksen jäsenen vahingonkorvausvastuu voi aktualisoitua, kun henkilö hoitaa asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtäviä. Niitä ovat yhtiön hallinnosta huolehtiminen, yhtiön kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan järjestäminen sekä yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä vastaaminen. Hallituksen jäsenyys on ymmärrettävä sen tosiasiallisesta luonteesta kasin. Siksi henkilö saattaa hoitaa hallituksen tehtäviä riippumatta muodollisesta asemastaan yhtiössä. Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenellä on huolellisuus- ja lojaliteettivelvollisuus yhtiötä kohtaan. Hänen on kaikissa oloissa pidettävä huolellisesti yllä yhtiön omistamassa rakennuksessa asuvien ihmisten asumisedellytyksiä. Huolellisuutta on se, että vahingot pyritään välttämään ennakolta selvittämällä kulloinkin hallituksen käsillä olevaa asiaa ja harkitsemalla siihen liittyviä ongelmia rationaalisesti. Huolellisuuden kriteeri ei kuitenkaan ole, että vahinkoja ei synny; vahinkoja voi syntyä huolellisestikin toimittaessa. Työssä esitettävän asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenen kokonaisvastuun idean mukaan hallituksen jäsenyys ei tyhjene siihen, mitä henkilö hallituksen kokouksessa tekee tai on tekemättä. Kokonaisvastuun idean mukaan hallituksen jäsenyys on pysyvä rooli. Se on voimassa niin kauan kuin henkilö on hallituksen tosiasiallinen jäsen. Kokonaisvastuun idean näkökulmasta asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenellä on yleinen toimintavelvollisuus yhtiöön nähden. Hän on osaltaan vastuussa hallituksen toiminnasta, vaikka hän ei aktiivisesti osallistuisi hallituksen toimintaan. Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenen vastuun kokonaisarviointiin vaikuttavat hallituksen tehtävien jakaminen, siirtäminen ja ulkoistaminen, samoin kuin kontekstisidonnaiset tekijät. Jälkimmäisiä ovat ainakin yhtiön koko ja hallituksen jäsenen persoonakohtaiset ominaisuudet, kuten tietämättömyys ja esteellisyys. |
| Tiivistelmä (eng): | The purpose of this study is to analyse the content of the expression 'the liability of a board member' of an apartment house company in the context of Apartment House Company Law (1599/2009). The research methodology used in this study is a multidisciplinary approach. It combines perspectives of dogmatics of law, philosophy of language and discourse research. A board member can become personally liable for damages when he or she takes care of the tasks of the board, i.e. deals with the company's management, arranges maintenance and other operations of the company, and is responsible for accounting and arranging proper financial management. Membership of the board should be understood from its actual nature; a person may take care of the tasks of the board regardless of his or her formal position in the company. A board member owes a duty of care and a duty of loyalty to the company. He or she owes under all circumstances the duty to exercise care when he or she maintains living conditions of inhabitants living in the building owned by the company. Care in this context means to avoid damages beforehand by finding out issues the board has at hand and considering rationally problems connected to such issues. Nevertheless, the criteria of care do not exclude damages. They can occur in real life even though operations are run with care. According to the idea of complete liability presented in this study, membership of the board is not to actions one does or does not in the official meetings. According to the idea of complete liability a board member has a permanent position which is valid as long as he or she is a factual member of the board. From the point of view of the idea of complete liability presented in this study, in the context of an apartment house company, the board member has a common duty to act. Even if he or she would not participate in the board meetings in an active way he or she is liable for the actions the board does for his or her own part. An evaluation of a board member's complete liability includes that one must take into account whether a board has shared its tasks or transferred them or outsourced them. On the other hand, one must take into account contextual factors like a size of the company and a member's personal features like ignorance and disqualification. |
| ED: | 2014-01-20 |
INSSI tietueen numero: 48360
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI