haku: @keyword classification / yhteensä: 52
viite: 40 / 52
Tekijä: | Fågel, Miia |
Työn nimi: | Yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestäminen - Esimerkkinä Fortum P&H Voimantuotanto |
Real Estate Arrangements - Case-study Fortum P&H Voimantuotanto | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2002 |
Sivut: | 86 Kieli: fin |
Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittausosasto |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Leväinen, Kari I. |
Ohjaaja: | Vestman, Heikki |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | real estate management property arrangements classification development kiinteistöjohtaminen kiinteistöomaisuus järjestely luokittelu salkuttaminen kehittäminen |
Tiivistelmä (fin): | Kiinteistöomaisuuden osuus yrityksen taseessa on usein merkittävä. Mukana on myös kohteita, joille yrityksellä ei ole enää käyttöä. Kilpailutilanteen kiristyminen ja omistajien vaatimus pääomien tehokkaaseen käyttöön ohjaavat kiinteistöomaisuuden entistä tarkempaan tarkasteluun. Tutkimuksen tavoite on esitellä tehokas menetelmä yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyyn. Tutkimus koostuu kahdesta pääosasta, joista ensimmäisessä paneudutaan aiheeseen liittyviin teorioihin ja malleihin. Toisessa osassa tutustutaan tarkemmin kiinteistöomaisuuden järjestelyyn Fortum P&H Voimantuotannon esimerkin kautta. Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin kirjallisuustutkimusta sekä suoritettiin asiantuntijoiden haastatteluita. Lisäksi case-yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyn yhteydessä tehtiin mittavia selvitystöitä. Yrityksen kiinteistöomaisuuden luokittelu pienempiin kokonaisuuksiin; salkkuihin mahdollistaa omaisuuden jäsentyneen tarkastelun. Kiinteistöt luokitellaan niiden tarpeellisuuden tai tarpeettomuuden perusteella. Luokittelun lähtökohdat ovat yleensä hyvin tuottokeskeisiä. Kiinteistöjä tarkastellaan sen mukaan mitä hyvää tai huonoa ne voivat yritykselle tuoda. Salkkujen muodostamisen jälkeen niille voidaan tehdä yksilölliset toimenpidesuunnitelmat. Kiinteistöomaisuuden kehittäminen on jatkuva prosessi. Salkkujen painotukset ja toimenpiteiden tärkeysjärjestys muuttuvat. Lisäksi yrityksien toimintaympäristöt muuttuvat. Luokittelun avulla kiinteistöomaisuus pysyy jäsennellyssä ja tietoisessa hallinnassa. Luokittelun suurimpia etuja ovat, että se mahdollistaa omaisuusryhmien käsittelyn toisistaan riippumattomilla tavoilla ja niille voidaan asettaa toisistaan riippumattomia arvonmäärityskriteerejä. Kiinteistökohteita sekä niihin sitoutunutta pääomaa voidaan tarkastella itsenäisenä tai osana edustamaansa salkkua. |
ED: | 2002-01-31 |
INSSI tietueen numero: 18259
+ lisää koriin
INSSI