haku: @keyword kiinteistösijoittaminen / yhteensä: 56
viite: 55 / 56
Tekijä: | Kemppi, Joni |
Työn nimi: | Kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntäminen kiinteistösijoitusten tuottotason arvioinnissa |
Utilization of facilities management software in the profitability calculations of the real estate investment | |
Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
Julkaisuvuosi: | 2001 |
Sivut: | 51 + [10] Kieli: fin |
Koulu/Laitos/Osasto: | Maanmittausosasto |
Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Valvoja: | Leväinen, Kari I. |
Ohjaaja: | Karlsson, Peter |
OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
Avainsanat: | facilities management information system real estate investment profitability kiinteistöhallintajärjestelmä kiinteistösijoittaminen kannattavuus tunnusluvut |
Tiivistelmä (fin): | Tutkimuksessa kehitetään kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntämistä tuottojen ja kustannusten seurannassa sekä luodaan ohjelmistoon tunnuslukujenlaskentaominaisuuksia. Kiinteistösijoittamista voidaan merkittävästi tehostaa parantamalla ja kehittämällä informaatiota sijoittamisen tuotoista. Kiinteistösijoituksen kannattavuuden tunnuslukujen avulla voidaan vertailla toteutuneita tuottoja omien kiinteistöjen kesken sekä kiinteistösijoitusmarkkinoiden tuottoihin. Vertailukelpoiset tuottoluvut mahdollistavat lisäksi vertailun muihin sijoitusmuotoihin nähden. Tunnusluvut ovat hyvä kuluneen kauden kuvaus ja pohja tulevaisuuden arvioinnille. Tunnusluvut tuottavat arvokasta tietoa päätöksen tueksi. Tutkimuksessa käsitellään netto- pääoma- ja kokonaistuoton laskentaperiaatteet sekä selvitetään kiinteistön ylläpitokustannusten luokitus. Tutkimuksessa selvitetään myös kiinteistön markkina-arvion määrityksen perusteita. Lisäksi selvitetään miten ohjelmisto hyödyntää järjestelmässä olevia tietoja tuottoinformaatiota muodostettaessa. Ohjelmaa testattiin käytännössä kahteen esimerkkikiinteistöön, joiksi valittiin asuin- ja liikekiinteistö. Kiinteistöille määritettiin nettotuotot, kiinteistön ylläpitokustannukset, tuottojen ja kustannusten neliöhinnat sekä kiinteistön tuottoprosentit. |
ED: | 2001-05-21 |
INSSI tietueen numero: 17553
+ lisää koriin
INSSI