haku: @instructor Falkenbach, Heidi / yhteensä: 56
hakutulos-lista
viite: 54 / 56
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Mannila, Ville
Työn nimi:Real estate portfolio development
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2007
Sivut:80      Kieli:   eng
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Falkenbach, Heidi ; Toikkanen, Arto
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate investment
portfolio development process
value increasing
kiinteistösijoittaminen
kiinteistösalkun kehittämisprosessi
arvon lisääminen
Tiivistelmä (fin):Työn yleinen tavoite oli tunnistaa ja esitellä kiinteistösalkun kehittämisprosessi, joka pyrkii maksimoimaan yrityksen potentiaaliset voitot.
Toinen tavoite oli käyttää kehitettyä prosessia strategisten linjausten määrittämiseen, ja samalla yhdistää yleinen prosessimalli nykyiseen markkinatilanteeseen.

Kiinteistösalkun kehittämisprosessin mallia muodostettaessa vaiheet tunnistettiin yksitellen aina alusta salkun myyntiin asti.
Prosessimallin ajatuksena on rakentaa kiinteistösalkku joka valmistuessaan vastaa sen hetkistä kysyntää.
Mallin erinomaisuus on tavassa lisätä yksittäisten kiinteistöjen arvoa siten, että koko salkun arvo kasvaa suhteessa enemmän.
Tämä voidaan tehdä vahvistamalla salkun yhtenäisyyttä sekä yksittäisten kiinteistöjen, että koko salkun tasoisilla toimenpiteillä.
Prosessimallissa käydään läpi asiat, jotka tulee huomioida liiketoimintasuunnitelmaa tehtäessä.

Salkun kehittämismalli todettiin testattaessa toimivaksi ja muun muassa haastatelluilta siitä saatu palaute oli positiivista.
Portfoliopreemion olemassaolo toimii perusteena kehittämisprosessin käyttämiselle, sillä tässä markkinatilanteessa juuri tämä prosessi potentiaalisesti maksimoi kehittäjän voitot.
Niinpä suositukset ovat linjauksia, jotka rajoittavat potentiaalisia kehityskohteita oikeata markkinarakoa valittaessa.
Tärkeimmät kiinteistösalkun menestykseen vaikuttavat tekijät ovat homogeenisuus, riittävän suuri koko ja yhtenäinen kokonaisuus.
ED:2008-01-14
INSSI tietueen numero: 35059
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI