haku: @keyword voimalinja / yhteensä: 6
hakutulos-lista
viite: 6 / 6
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Hiironen, Juhana
Työn nimi:Maisemahaittojen arviointi ja korvaaminen korvaustoimituksissa
Valuation and compensation of landscape and scenery inconveniences in compensation procedures
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2006
Sivut:88      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Talousoikeus   (Maa-29)
Valvoja:Ekroos, Ari
Ohjaaja:Rahkila, Pekka
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:landscape
scenery
valuation
compensation
high voltage transmission line
main road
sand or gravel pit
maisema
maisemahaitta
arviointi
korvaaminen
voimalinja
maantie
maa-ainestenotto
Tiivistelmä (eng): Työn tavoitteena oli selvittää korvaustoimituksissa esille tulevien maisemahaittojen arviointia ja korvaamista.
Työn teoreettinen osio pohjautui kirjallisuusselvitykseen, jossa keskityttiin maiseman arvioinnin menetelmien ja korvausedellytysten tarkasteluun.
Työn empiirinen osio pohjautui korvauskäytäntöanalyysiin, jossa perehdyttiin maisemahaittoihin liittyvään toimituskäytäntöön.
Analyysissä pyrittiin selvittämään maiseman ja korvauksen arvioinnin menetelmät eri tekijöineen.

Jo työn aloitusvaiheessa oli pidettävä selvänä, että erilaiset pakkotoimenomaiset hankkeet kuten esimerkiksi moottoritien tai voimansiirtolinjan rakentaminen muuttavat ympäristöä.
Ympäristön muuttuessa muuttuvat myös lähellä sijaitsevien kiinteistöjen arvot.
Joskus hankkeiden vaikutukset kohdistuvat ainoastaan kohdekiinteistöihin, mutta yhä useammin vaikutukset näyttäisivät ulottuvan myös naapurustoon.

Maisemallisen menetyksen korvausedellytyksiä ratkaistaessa tulee kiinnittää huomiota siihen, suojaako kulloinkin sovellettavaksi tuleva säännös asianomaisen menetystä.
Lainsäädännössämme korvauskelpoisten menetysten piiri on pääteltävä aina tapauskohtaisesti kulloinkin asiassa sovellettavista säännöksistä.
Jos menetys on tietyn säännöksen mukaan korvattava, on etupiiriä pidettävä korvausoikeudellisesti suojattuna.
Tärkeimmät maisemamenetyksiä suojaavat säännökset ovat lunastuslain 35 § ja 38 §, maantielain 55 § sekä maa-aineslain 9 §.

Sekä korvauskäytäntöanalyysi että kirjallisuusselvitys osoittivat, että maisemahaitan arviointiin vaikuttavat eniten kohteen etäisyys havaitsijan pääasiallisesta sijainnista, kohteen voimakkuus (värit, luonne), kohteen näkymäsuunta (päänäkymä, sekundäärinen näkymä) ja näkyvyys (esteet, suojapuusto).
Yhtälailla tärkeitä maisemahaitan arvioinnin kannalta olivat kiinteistön aikaisempi sijainti (taajama, maaseutu) ja käyttötarkoitus (loma-, omakotikiinteistö) sekä mahdollisuus sopeutua haittaan.

Tärkeimpänä havaintona maisemahaittojen arvioinnista ja korvaamisesta voidaan todeta, että korvaukset tulee aina määrittää harkinnanvaraisesti arvioiden.
Kiinteistötalouden yleinen sanonta jokainen kiinteistö on erilainen johtaa siihen, että myös jokainen maisemahaittatapaus on erilainen.
Näin ollen myöskään korvausta maisemahaitasta ei voi perustaa kokonaisuutta yleistäviin malleihin ja tutkimustuloksiin.
Lopullisen korvauksen on perustuttava aina viimekädessä kokonaisvaltaiseen harkintaan ja arviointimiehen ammattitaitoon.
ED:2006-04-21
INSSI tietueen numero: 31616
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI