haku: @keyword sopimusoikeus / yhteensä: 6
viite: 1 / 6
« edellinen | seuraava »
| Tekijä: | Hyry, Samuel |
| Työn nimi: | Lisä- ja muutostöiden hallinta korjausurakassa |
| Extra and alteration works management in renovation contract | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2012 |
| Sivut: | 112 Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Rakennustekniikan laitos |
| Oppiaine: | Rakentamistalous (Rak-63) |
| Valvoja: | Saari, Arto |
| Ohjaaja: | Junnonen, Juha-Matti ; Lindvall, Mika |
| OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
| Sijainti: | P1 Ark Aalto | Arkisto |
| Avainsanat: | extra and alteration work YSE 1998 renovation building contract law of contract lisätyö muutostyö YSE 1998 korjausrakentaminen urakkasopimus sopimusoikeus |
| Tiivistelmä (fin): | Urakoitsijalle on kannattavuuden kannalta erittäin tärkeää saada tehtyjen lisä- ja muutostöiden kustannuksista korvausta ja tarvittaessa pidennystä urakka-aikaan. Oikeuskäytäntö on muuttunut urakoitsijalta vaadittavan menettelytavan suhteen ankarammaksi viime vuosina. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli selvittää kuinka urakoitsijan on käsiteltävä lisä- ja muutostyöt, jotta hän on oikeutettu saamaan korvausta ja lisäaikaa. Toisena tavoitteena oli selvittää tekijät, jotka määräävät mikä työ kuuluu urakkaan ja mikä on lisä- tai muutostyötä. Tutkimuksessa keskityttiin korjausurakoihin ja niiden erityispiirteisiin. Tutkimus toteutettiin kirjallisuustutkimuksena ja case-tutkimuksena. Kirjallisuustutkimuksessa käytettiin aineistona rakennusalan ja oikeustieteen kirjallisuutta sekä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja 1998. Erityisen tärkeänä aineistona oli korkeimman oikeuden päätös tapauksessa KKO 2008:19, koska kyseinen päätös on muuttanut oikeuskäytäntöä aiempaa ankarammaksi urakoitsijalta vaadittavien menettelytapojen osalta. Tutkimuksen aluksi selvitettiin rakennusurakan oikeudellinen perusta ja osapuoltenvelvollisuudet ja vastuut. Sen jälkeen käytiin läpi lisä- ja muutostöihin liittyvät asiat ja niihin liittyvät menettelytavat. Lopuksi analysoitiin case-hankkeessa käytettyä lisä- ja muutostyömenettelyä. Tutkimuksen keskeisimpänä tuloksena oli toimintaohje urakoitsijalle lisä- ja muutostöiden käsittelyyn. Tärkeimmäksi asiaksi nousi lisä- tai muutostyön luonteesta ja vaikutuksista sopiminen tilaajan kanssa tarpeeksi ajoissa. Urakoitsijan on esitettävä ennen työn aloittamista yksilöidyt vaateensa kustannusten korvaamiseen ja lisäaikaan liittyen, jotta hän säilyttää oikeutensa niihin. Tutkimuksessa selvitettiin myös miten urakoitsijan tulee toimia tilanteessa, jossa yksilöityjä vaikutuksia ei voida etukäteen määrittää. |
| Tiivistelmä (eng): | It is very important for the contractors' profitability that appropriate compensation is received when performing extra and alteration works as well as an extension to the performance time if needed. Juridical rules regarding the procedure that the contractor should follow when performing these works has become stricter in the recent years. The objective of this study was to examine how contractor has to process extra and alteration works to have the right to get compensation for the additional costs and possible extensions to the performance time. Another aim was to find out the factors that qualify whether the work is extra or alteration and what is included in the contract. The study is focused on renovation contracts and the characteristics of them. The study was implemented as a literary research and case-study. Data used in the literary research was collected from the Finnish General Contractual Terms and literature of building trade and legal science. A particularly significant source was the finding of the Supreme Court in case KKO 2008:19, because it has revised the juridical rules more strict regarding the procedure that the contractor should follow when performing extra and alteration works. The beginning of the study was composed of expositions of juridical grounds of building contracts, as well as responsibilities and liabilities of the parties. After which the concepts of extra and alteration works and related methods were defined. At the end of the study the procedures used in the case-project were analysed. A directive for contractors' management of extra and alteration works were produced as the main result of the study. Getting an arrangement from the client concerning the character and influence of the work on time proved to be the most important part of the management. The contractor has to claim the consideration of additional costs and the extension to the performance time by precise demands before beginning extra or alteration work in order to have the right to them. The study also contains specifications on how the contractor has to operate in a situation where it is not possible to define precise influences of extra and alteration works. |
| ED: | 2013-01-09 |
INSSI tietueen numero: 45785
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI