haku: @keyword huoltokirja / yhteensä: 8
hakutulos-lista
viite: 7 / 8
« edellinen | seuraava »
Tekijä:Miettinen, Saija
Työn nimi:Elinkaariajattelu ja rakennusurakoitsijan huoltotakuu
Life cycle thinking and the constructor contractor's maintenance quarantee
Julkaisutyyppi:Diplomityö
Julkaisuvuosi:2002
Sivut:90      Kieli:   fin
Koulu/Laitos/Osasto:Maanmittausosasto
Oppiaine:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Valvoja:Viitanen, Kauko
Ohjaaja:Salminen, Juha
OEVS:
Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje
sulje

Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossa

Oppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa.

Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/

Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.

Kirjautuminen asiakaskoneille

  • Aalto-yliopistolaiset kirjautuvat asiakaskoneille Aalto-tunnuksella ja salasanalla.
  • Muut asiakkaat kirjautuvat asiakaskoneille yhteistunnuksilla.

Opinnäytteen avaaminen

  • Asiakaskoneiden työpöydältä löytyy kuvake:

    Aalto Thesis Database

  • Kuvaketta klikkaamalla pääset hakemaan ja avaamaan etsimäsi opinnäytteen Aaltodoc-tietokannasta. Opinnäytetiedosto löytyy klikkaamalla viitetietojen OEV- tai OEVS-kentän linkkiä.

Opinnäytteen lukeminen

  • Opinnäytettä voi lukea asiakaskoneen ruudulta tai sen voi tulostaa paperille.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi tallentaa muistitikulle tai lähettää sähköpostilla.
  • Opinnäytetiedoston sisältöä ei voi kopioida.
  • Opinnäytetiedostoa ei voi muokata.

Opinnäytteen tulostus

  • Opinnäytteen voi tulostaa itselleen henkilökohtaiseen opiskelu- ja tutkimuskäyttöön.
  • Aalto-yliopiston opiskelijat ja henkilökunta voivat tulostaa mustavalkotulosteita Oppimiskeskuksen SecurePrint-laitteille, kun tietokoneelle kirjaudutaan omilla Aalto-tunnuksilla. Väritulostus on mahdollista asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Väritulostaminen on maksullista Aalto-yliopiston opiskelijoille ja henkilökunnalle.
  • Ulkopuoliset asiakkaat voivat tulostaa mustavalko- ja väritulosteita Oppimiskeskuksen asiakaspalvelupisteen tulostimelle u90203-psc3. Tulostaminen on maksullista.
Sijainti:P1 Ark M80     | Arkisto
Avainsanat:real estate economics
life cycle thinking
guarantee period
maintenance
maintenance manual
liability
kiinteistötalous
elinkaariajattelu
takuuaika
ylläpito
huoltokirja
vastuu
Tiivistelmä (fin):Rakennusliikkeitä on usein moitittu pelkästään rakennusvaiheeseen keskittymisestä.
Nyt myös ne ovat lähdössä mukaan rakennettujen kiinteistöjen elinkaarten pidentämiseen ja terveenä pitoon tarjoamalla tavanomaista pidempää takuuaikaa ja ylläpitopalveluita.

Tämän tutkimuksen tavoitteena oli mm. lainsäädännön ja markkinaselvityksen avulla tutkia, onko rakennusliikkeen tarjoamalle aiempaa pidemmälle takuulle ja sen edellytyksenä oleville ylläpitopalveluille kysyntää ja kannattaako niitä lähteä tarjoamaan NCC Finland Oy:ssä.
Lisäksi oli tarkoitus selvittää huoltotakuukonseptin osapuolten vastuita sekä sen pituutta ja laajuutta.
Tutkimuksessa päädyttiin kymmenen vuoden pituiseen takuu- ja ylläpitopalveluun.
Lopputavoitteena oli pohtia huoltotakuukonseptin sopimusehtoja sekä laatia NCC Finland Oy:n alustavat toiminta- ja sopimusmallit.

Tutkimuksessa tehdyssä markkinaselvityksessä haastateltiin kuutta suurta rakennuttaja/kiinteistösijoittajayritystä pääkaupunkiseudulla.
Positiivisena rakennusliikkeen tarjoamassa ylläpidossa nähtiin mm. huoltoyhtiöitä parempi tekninen osaaminen sekä huoltokirjan kehittyminen ja sen noudattaminen.
Tärkeäksi koettiin luottamus osapuolten välillä, kustannusten kohtuullisuus verrattuna normaalin huoltoyhtiön tarjoamaan huoltoon sekä yksinkertaisuus tilaajan kannalta.

NCC Finland Oy:n normaalia pidemmän takuun saaminen edellyttää rakennusliikkeeltä ostettua ylläpitoa, joka käytännössä tarjotaan joko NCC Finland Oy:n oman ylläpito-organisaation tai osaksi ulkopuolisen huollon toimittajan puolesta.
Tilaajan irtisanoessa huollon, loppuu myös kyseiselle kiinteistölle annettu pidennetty takuuaika.
Huoltotakuun alustavat toiminta- ja sopimusmallit sisältyvät tutkimukseen, mutta ylläpidon sopimusehdot voidaan laatia hieman erilaisiksi kohteesta riippuen.
ED:2002-01-31
INSSI tietueen numero: 18257
+ lisää koriin
« edellinen | seuraava »
INSSI