haku: @keyword rajapinta / yhteensä: 24
viite: 11 / 24
| Tekijä: | Gummerus, Vesa |
| Työn nimi: | Kiinteistöjen kauppahintarekisteri (KHR) ja sen kehittäminen |
| Real estate market price register and future prospects | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2008 |
| Sivut: | 79 Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta |
| Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
| Valvoja: | Vitikainen, Arvo |
| Ohjaaja: | Peltola, Risto |
| Digitoitu julkaisu: | https://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/95373 |
| OEVS: | Digitoitu arkistokappale on julkaistu Aaltodocissa
|
| Sijainti: | P1 Ark M80 | Arkisto |
| Avainsanat: | real estate market price register information service interface electronic real estate transaction kiinteistöjen kauppahintarekisteri tietopalvelu rajapinta sähköinen kiinteistönvaihdanta |
| Tiivistelmä (fin): | Maanmittauslaitos on ylläpitänyt kiinteistöjen kauppahintarekisteriä (KHR) vuodesta 1981 lähtien. Tiedot rekisteriin tallennetaan julkisten kaupanvahvistajien tekemien kiinteistön luovutusilmoitusten perusteella. Rekisterinpito perustuu lakiin kiinteistöjen kauppahintarekisteristä (552/1980). Rekisteriin tallennetaan tietoja kaupasta, kaupan osapuolista sekä kaupan kohteena olevasta alueesta. Tämän tutkimuksen tavoitteena on selvittää kauppahintarekisterin tietosisältö sekä tutkia, miten kauppahintarekisteriä voisi kehittää vastaamaan paremmin nykypäivän vaatimuksia ja potentiaalisten käyttäjien tarpeita. Kauppahintarekisterin kehittämisen kannalta oleellisia tulevaisuuden hankkeita ovat sähköinen kiinteistönvaihdanta ja kuntien palvelurajapintahanke (kuntaGML). Lisäksi EU-lähtöiset hankkeet asuntoluottomarkkinoista (EU mortgage credit) ja INSPIRE- direktiivi (2007/2/EC) vaikuttavat rekisterin toimintaympäristöön. Tutkimuksessa tutustutaan pääosin ulkomailla jo olemassa oleviin hinta- tai markkinatietoa Internetissä tarjoaviin palveluihin. Nykyisten ja potentiaalisten käyttäjien tietotarpeet sekä mielipiteet nykyisistä kauppahintatiedoista selvitettiin käyttäjäkyselyn avulla. Tärkeimpiä tietoja ovat tiedot toteutuneista kaupoista, kaavoituksesta ja rakennuksista. Hintatason esittäminen palvelussa on myös oleellista. Toiminnallisista ominaisuuksista vertailukauppojen automaattista valintaa pidetään tärkeänä. Tietojen keskitetylle jakelukanavalle on tarvetta. Kauppahintarekisterin tietopalvelunäkökulmaa on kehitettävä. Rekisteriin voidaan luoda rajapintoja portaalipalveluihin. Portaalipalvelut ovat keskitettyjä tiedon jakelukanavia, jotka kokoavat tietoa eri tietolähteistä. Kauppahintarekisterin ylläpitoprosessi voidaan muuttaa osittain automaattiseksi, jolloin tietoja saadaan eri rekistereistä rajapintojen kautta. Tulevaisuudessa sähköisen kiinteistönvaihdannan prosessi voi ylläpitää automaattisesti kauppahintarekisteriä. Tällöin nykyisiä resursseja vapautuu esimerkiksi rekisterin tietojen laadunvalvontaan. |
| ED: | 2008-03-26 |
INSSI tietueen numero: 35435
+ lisää koriin
INSSI