haku: @keyword pääkaupunkiseutu / yhteensä: 18
viite: 7 / 18
| Tekijä: | Kovanen, Olli |
| Työn nimi: | Kilpailu kauppakeskuksen vaikutusalueella |
| Competition in shopping centre's trade area | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2012 |
| Sivut: | iii + 62 + [1] Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Maankäyttötieteiden laitos |
| Oppiaine: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
| Valvoja: | Viitanen, Kauko |
| Ohjaaja: | Seppänen, Tommi |
| OEVS: | Sähköinen arkistokappale on luettavissa Aalto Thesis Databasen kautta.
Ohje Digitaalisten opinnäytteiden lukeminen Aalto-yliopiston Harald Herlin -oppimiskeskuksen suljetussa verkossaOppimiskeskuksen suljetussa verkossa voi lukea sellaisia digitaalisia ja digitoituja opinnäytteitä, joille ei ole saatu julkaisulupaa avoimessa verkossa. Oppimiskeskuksen yhteystiedot ja aukioloajat: https://learningcentre.aalto.fi/fi/harald-herlin-oppimiskeskus/ Opinnäytteitä voi lukea Oppimiskeskuksen asiakaskoneilla, joita löytyy kaikista kerroksista.
Kirjautuminen asiakaskoneille
Opinnäytteen avaaminen
Opinnäytteen lukeminen
Opinnäytteen tulostus
|
| Sijainti: | P1 Ark Aalto 337 | Arkisto |
| Avainsanat: | shopping centre trade area competition Sello Skanssi Espoo Turku kauppakeskus vaikutusalue kilpailu Sello Skanssi pääkaupunkiseutu Turku |
| Tiivistelmä (fin): | Suomen vähittäiskauppa keskittyy yhä voimakkaammin kauppakeskuksiin. Kauppakeskusten vaikutusalueet elävät jatkuvassa muutoksessa, ja kilpailu keskusten välillä kiristyy. Tässä työssä tutkitaan kauppakeskusten vaikutusalueella tapahtuvaa ja kauppakeskusten vaikutusalueisiin liittyvää kilpailua. Kauppakeskusten vaikutusalueiden tutkiminen lähtee liikkeelle kauppakeskusten vetovoimatekijöiden tarkastelusta ja vaikutusalueiden määrittämisestä. Tämän työn alkuosassa esitellään ensin Suomen kauppakeskusmarkkinoiden yleisiä piirteitä sekä kauppakeskusten vetovoimaan vaikuttavia tekijöitä. Teoriaosion lopuksi käydään läpi erilaisia tapoja ja teorioita kauppakeskuksen vaikutusalueen määrittämiseksi. Työn loppupuolella keskitytään tutkimaan tapaustutkimuskohteina olevien Espoossa sijaitsevan Kauppakeskus Sellon ja Turun kauppakeskus Skanssin vaikutusalueilla tapahtuneita kilpailutilanteen muutoksia. Muutosten tutkimisen menetelminä ovat kauppakeskusten teettämät omat vaikutusaluetutkimukset, teoreettiset tarkastelut sekä tapaustutkimuskohteiden avainhenkilöiden asiantuntijahaastattelut. Työn tärkeimpinä johtopäätöksinä on, että kauppakeskuksen lähiympäristö ja lähimmät asuinalueet muodostavat kauppakeskukselle sen tärkeimmän asiakaskunnan käsittävän ensisijaisen vaikutusalueen. Kauppakeskukset vetävät myös puoleensa vaikutusalueen erilaisia toimintoja perinteisistä kaupoista kaupallisiin ja julkisiin palveluihin, jolloin kauppakeskusten vetovoima kasvaa aikojen saatossa entisestään. Kauppakeskusten kilpailuympäristö on erilainen eri tuotteille, ja varsinkin päivittäistavaroiden ja erikoistavaroiden välillä voidaan nähdä eroja asiakaskäyttäytymisessä. Johtopäätösosion lopuksi työssä esitellään arviot tapaustutkimuskohteiden vaikutusalueiden kehittymisestä tulevaisuudessa. Ennusteena on, että Sellon vetovoima kasvaa tulevaisuudessa, mutta samalla kilpailutilanne kiristyy. Skanssin tulevaisuuden kannalta merkittävää on kysyntää lisäävä lähialueen väestönkasvu sekä alueen kaupallisen kehityksen tuoma vetovoiman kasvu. |
| Tiivistelmä (eng): | Shopping centres are more and more important part of Finnish retail market. Shopping centres' trade areas are changing as the competition among shopping centres increases in Finland. This study focuses on the competition in shopping centres' trade area. Trade area study begins with defining and estimating the shopping centres' trade area and sales determinants. The beginning of this study introduces the general characteristics of the Finnish shopping centre markets and general shopping centres' sales determinants. In the final part of the theory study different methods and techniques of defining the trade area are introduced. Case study part of this study deals with two Finnish shopping centres, Shopping Centre Sello in the city of Espoo and Shopping Centre Skanssi in Turku. The focus of the case study is to measure the commercial changes in the trade areas of the two shopping centres. The most important conclusions of the study are that the shopping centres' nearby residential areas have a great importance also for regional shopping centres especially in competitive markets, and that shopping centres attract not only retail stores but also public and commercial services which increase the attraction the shopping centres. The competition environment of a shopping centre is different for different types of products. Trade area for speciality goods and groceries may differ a lot. The final part of this study introduces estimations for the development of the case study's shopping centres' trade areas. Competition in the trade area of shopping centre Sello is expected to increase. On the other hand, Sello's attractiveness is also rising. Skanssi's trade area's population is rising which helps Skanssi to success. Skanssi will also benefit from the development of the commercial attractiveness of its area. |
| ED: | 2012-10-10 |
INSSI tietueen numero: 45355
+ lisää koriin
INSSI