haku: @keyword elinkaarimalli / yhteensä: 16
viite: 3 / 16
| Tekijä: | Laukkanen, Lauri |
| Työn nimi: | Julkisen elinkaarimallin tilahankinnan konsultointipalvelun tuotteistaminen |
| Development of public-private partnership building project's consultant service | |
| Julkaisutyyppi: | Diplomityö |
| Julkaisuvuosi: | 2015 |
| Sivut: | (6) + 89 s. + liitt. 17 Kieli: fin |
| Koulu/Laitos/Osasto: | Insinööritieteiden korkeakoulu |
| Oppiaine: | Kiinteistönpitotalous ja -tekniikka (IA3004) |
| Valvoja: | Puttonen, Jari |
| Ohjaaja: | Saari, Arto |
| Elektroninen julkaisu: | http://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-201506303540 |
| Sijainti: | P1 Ark Aalto 9374 | Arkisto |
| Avainsanat: | public private partnership invitation to tender public procurement competitive negotiated procedure restricted procedure elinkaarimalli kilpailuttaminen julkiset hankinnat kilpailullinen neuvottelumenettely rajoitettu menettely |
| Tiivistelmä (fin): | Elinkaarimalli on vielä melko vähän käytetty tilatarpeiden toteutustapa Suomessa. Sen käyttö on kuitenkin lisääntynyt viime vuosina ja voidaan olettaa että sen käyttö yleistyy jatkossakin koska se tarjoaa tilaajille joitakin mahdollisuuksia joita perinteiset hankintamuodot eivät mahdollista. Elinkaarimallin käyttöä on rajoittanut monimutkainen hankintamenetelmä. Ongelmana on osaamisen pirstaleisuus ja kokemuksen puute sekä tilaajien että konsulttien keskuudessa. Toteutettujen hankkeiden lukumäärästä voi päätellä että Suomessa hyvin harvalla henkilöllä on kokemusta useammasta elinkaarihankkeesta. Diplomityön tarkoituksena on luoda pohja kohdeyrityksen elinkaarimallin tilahankinnan konsultointipalvelutuotteelle. Diplomityössä selvitetään kirjallisuustutkimuksella elinkaarimallin juridinen sääntely, vaiheet ja tehtävät sekä asiantuntijapalveluiden tuotteistaminen. Haukiputaan kunnan elinkaarimallin tilahankinnan tapaustutkimus sisältää haastattelututkimuksen. Siinä tuodaan esille tapaustutkimuskohteen tilaajan ja konsultin näkemykset elinkaarihankkeen ja sen konsultoinnin menestystekijöistä. Tutkimuksessa selvisi että hankkeen taloudellinen onnistuminen edellyttää tilaajan tietoisuutta siitä mitä markkinoilta on saatavissa ja mihin hintaan. Tilaajan tulee määrittää rakennuksen ominaisuudet ja hankittavat palvelut maksukykyään ja tarvettaan vastaavasti, ylimitoittamatta. Määritysten on myös oltava riittävän väljiä palveluntuottajien innovaatioiden mahdollistamiseksi. Potentiaalisiin palveluntuottajiin on oltava yhteydessä jo hankkeen valmisteluvaiheessa myös sen varmistamiseksi että heillä on vapaana hankkeen tarjousvaiheen vaatimat resurssit. Tämä on edellytys todellisen kilpailutilanteen luomiselle. Tilaajan suurimmat tarpeet ulkopuoliselta konsultilta ovat menettelyiden juridisen oikeellisuuden varmistaminen sekä kokemus elinkaarihankkeiden läpiviemisestä. Tilaaja tarvitsee konsulttia myös tukemaan kunnallisessa päätöksenteossa eli valmistelemaan päätösesitykset. Konsultin tärkein tehtävä hankkeessa on valvoa kaikissa vaiheissa menetelmien juridista oikeellisuutta. Diplomityössä luotiin prosessikaaviot ja hankevaihekohtaiset toimintaohjekortit elinkaarimallin toteutuksesta kilpailullisella neuvottelumenettelyllä ja rajoitetulla menettelyllä. Prosessikaaviot ja toimintaohjekortit toimivat pohjana elinkaarimallin tilahankinnan konsultointipalvelun jatkokehityksessä ja tilaajan apuna konsultointipalvelun hankinnassa. |
| Tiivistelmä (eng): | Although public-private partnership (PPP) is still a quite rarely used procurement method in building projects in Finland, it has become more common during the recent years. Compared to the traditional procurement methods, PPP offers the project owner new possibilities and is expected to continue to grow in popularity. The complexity of procurement methods has limited the use of PPP. One problem is the scattered knowledge and limited personal experiences of project owners and consultants. The amount of PPP building project carried out in Finland indicates that only few people have personal experience from several PPP building projects. This thesis aims to create a basis for further development of PPP building project expert services. First, this thesis surveys existing literature related to PPP project judicial regulations and procurement phases, and development of expert services. Second, this thesis examines a case study of a PPP building project at the Haukipudas municipality, which includes interviews of a project owner and a consultant to bring forth their experiences of best practices in such projects and consultant services. This thesis revealed many factors/practices that contribute to the success of public-private partnership projects. To ensure economic success of PPP projects requires that a project owner has a good understanding of the solutions available in the market and their cost already before beginning the procurement process. Requirements of the project should be specified to meet project owner's budget without magnifying needs. However, possible solutions still need to be described loosely enough to allow service providers to innovate when necessary. In addition, a project owner has to ensure that the potential service providers have necessary resources available for the procurement process. This thesis argues that the most crucial task of consultant is to guide the project owner with legal regulations and processes. Furthermore, public project owner needs a consultant for support in preparing official decisions with his experience of conducting PPP projects. The most critical task of the consultant is to supervise judicial correctness of the process in every phase of the procurement. The main outcomes of this thesis are a PPP building project process blueprint and a set of instructions that follow the phases of procurement. The outcomes serve as a basis for further development of PPP building project consulting services and as a support for project owner acquiring consult services. |
| ED: | 2015-08-16 |
INSSI tietueen numero: 51947
+ lisää koriin
INSSI