search query: @author Kemppi, Joni / total: 1
reference: 1 / 1
« previous | next »
Author: | Kemppi, Joni |
Title: | Kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntäminen kiinteistösijoitusten tuottotason arvioinnissa |
Utilization of facilities management software in the profitability calculations of the real estate investment | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2001 |
Pages: | 51 + [10] Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Leväinen, Kari I. |
Instructor: | Karlsson, Peter |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | facilities management information system real estate investment profitability kiinteistöhallintajärjestelmä kiinteistösijoittaminen kannattavuus tunnusluvut |
Abstract (fin): | Tutkimuksessa kehitetään kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntämistä tuottojen ja kustannusten seurannassa sekä luodaan ohjelmistoon tunnuslukujenlaskentaominaisuuksia. Kiinteistösijoittamista voidaan merkittävästi tehostaa parantamalla ja kehittämällä informaatiota sijoittamisen tuotoista. Kiinteistösijoituksen kannattavuuden tunnuslukujen avulla voidaan vertailla toteutuneita tuottoja omien kiinteistöjen kesken sekä kiinteistösijoitusmarkkinoiden tuottoihin. Vertailukelpoiset tuottoluvut mahdollistavat lisäksi vertailun muihin sijoitusmuotoihin nähden. Tunnusluvut ovat hyvä kuluneen kauden kuvaus ja pohja tulevaisuuden arvioinnille. Tunnusluvut tuottavat arvokasta tietoa päätöksen tueksi. Tutkimuksessa käsitellään netto- pääoma- ja kokonaistuoton laskentaperiaatteet sekä selvitetään kiinteistön ylläpitokustannusten luokitus. Tutkimuksessa selvitetään myös kiinteistön markkina-arvion määrityksen perusteita. Lisäksi selvitetään miten ohjelmisto hyödyntää järjestelmässä olevia tietoja tuottoinformaatiota muodostettaessa. Ohjelmaa testattiin käytännössä kahteen esimerkkikiinteistöön, joiksi valittiin asuin- ja liikekiinteistö. Kiinteistöille määritettiin nettotuotot, kiinteistön ylläpitokustannukset, tuottojen ja kustannusten neliöhinnat sekä kiinteistön tuottoprosentit. |
ED: | 2001-05-21 |
INSSI record number: 17553
+ add basket
« previous | next »
INSSI