search query: @keyword projektinjohto / total: 10
reference: 9 / 10
« previous | next »
Author:Malmelin, Jussi
Title:Rakennusliikkeen projektinjohtomalli
Construction Management Concept of a Construction Company
Publication type:Master's thesis
Publication year:1999
Pages:83 s. + liitt.      Language:   fin
Department/School:Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto
Main subject:Rakentamistalous   (Rak-63)
Supervisor:Kiiras, Juhani
Instructor:Wasenius, Kauko
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark TKK  5551   | Archive
Keywords:project management
construction management concept
management contracting
tasks
price determination
NCC Ltd
projektinjohto
projektinjohtototeutus
projektinjohtomalli
projektinjohtorakennusurakka
tehtävät
hinnanmääritys
NCC
Abstract (fin):Tutkimuksen tavoitteena oli kehittää NCC:n projektinjohtomallin peruskonsepti.
Tutkimuksen teoriaosassa selvitettiin eri projektinjohtomallien teoriaa ja ominaisuuksia sekä käsiteltiin projektinsuunnittelua ja toteutusta.
Tutkimuksen empiirisessä osassa analysoitiin neljä NCC:n toteuttamaa projektinjohtorakennusurakkaa.
Tutkituissa kohteissa urakkahinnan kiinteän palkkion sisältö oli suppea.
Tutkituista kohteista tehtiin johtopäätös, että NCC:n mukaantulo mahdollisimman aikaisessa vaiheessa on tärkeää koko hankkeen onnistumisen kannalta.
Projektinjohtorakennusurakointi ei välttämättä ole rakennusliikkeelle tuottoisinta liiketoimintaa varsinkaan korkeasuhdanteen aikana, jolloin muitakin urakoita olisi saatavilla.

Teoriaosan ja empiirisen osan perusteella kehitettiin NCC:n projektinjohtomallia.
Perusajatuksena oli se, että rakennushankkeessa on joukko tehtäviä, joiden jako tilaajan ja NCC:n välillä sekä tehtävien maksuperuste sovitaan hankekohtaisesti.
Tehtävien jakoa ja maksuperustetta varten tehtiin sopimusneuvotteluissa tarkistettavaksi ja täydennettäväksi liite "Tehtävien jako ja maksuperuste projektinjohtohankkeen eri vaiheissa".
Liitteessä projektinjohtohanke jaettiin osiin ( tontti ja rahoitus, hankesuunnittelu, projektisuunnittelu, luonnossuunnittelun ohjaus, projektinjohto, työmaan johto, työmaapalvelut, rakentaminen ja takuuaika ) ja tilaajan ja NCC:n tehtävät hankkeen eri vaiheissa listattiin.
NCC:n on mahdollista tarjota rakennuttajakonsultteja ja projektinjohtourakoitsijoita laajempi sisältö palkkion kiinteälle osuudelle.
Kiinteä osuus voi sisältää sovitun määrän työmaapalveluja, ja jopa erikseen sovittavat rakennusosat ( ns. laajan kiinteän osuuden projektinjohtorakennusurakka ).
Mallin markkinointiargumenteilla perusteltiin mallin edullisuus asiakkaalle.

Mallia testattiin todellisessa tarjouksessa.
Testauksessa havaittiin, että tarkastettaessa ja täydennettäessä liitettä tehtävät tulevat käytyä läpi tarkasti.
Tällöin ei jää epäselvyyksiä tai tulkintaerimielisyyksiä, vaan tehtävien jaosta ja maksuperusteesta tulee yksikäsitteisiä.
NCC:n projektinjohtomalli todettiin testauksessa joustavaksi ja muunneltavaksi.
NCC:n projektinjohtomallia tulisi testata enemmän ja varsinkin tilaajilta saatua palautetta tulisi käyttää mallin kehitystyössä.
Mallin käyttöönotto vaatii NCC:ltä markkinointi- ja myyntiosaamista.
Lisäksi asiakastoimintoja sekä ohjaus- ja raportointivälineitä tulisi kehittää.
Pelkkä perinteinen urakointiosaaminen ei riitä.
ED:1999-10-19
INSSI record number: 14892
+ add basket
« previous | next »
INSSI