search query: @keyword product concept / total: 10
reference: 3 / 10
Author: | Timperi, Henri |
Title: | Kiinteistö- ja kuntoarvion yhdistäminen tuotteeksi |
Incorporation of Real Estate Valuation and Condition Assessment as a Product | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2003 |
Pages: | iv + 143 + [17] Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Laitakari, Heikki |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real estate valuation condition assessment valuation process professional service product concept kiinteistöarviointi kuntoarviointi arviointiprosessi asiantuntijapalvelu tuotteistaminen |
Abstract (fin): | Kiinteistö- ja kuntoarviointi ovat vakiinnuttaneet asemansa osana kiinteistöalan asiantuntijapalveluita. Kiinteistöarvioinnin tarkoituksena on määrittää kiinteistön taloudellinen arvo. Vastaavasti kuntoarvioinnilla määritetään kiinteistön kunto ja korjauskustannukset. Tämän työn tarkoituksena oli esitellä kuntoarvio ja kiinteistöarvio sekä nykyinen arviointitoiminta. Lisäksi tarkasteltiin arviointien välistä suhdetta sekä yhdistämis- ja laajentamismahdollisuuksia. Työn perimmäisenä tavoitteena oli kehittää kiinteistöliiketoimintaa palveleva tuote, joka osaltaan monipuolistaisi kiinteistöalan asiantuntijapalveluvalikoimaa. Tutkimuksessa käytettiin tietolähteinä kirjallisuutta sekä suoritetuista arviointiprosesseista ja -lausunnoista saatuja kokemuksia. Asiantuntijamielipiteitä käytettiin lähinnä apumenetelmänä tarkentamaan nykyistä käytäntöä sekä määrittämään yhdistelmätuotteen tarpeelliseksi koettuja ja siltä toivottavia ominaisuuksia. Työ osoitti, että asiantuntijapalvelutarjonnassa on laajentamismahdollisuuksia. Päätöksentekovaiheessa nousee usein keskeiseksi kysymys, kuinka kiinteistön tuotot ja kustannukset sekä muuttuva markkinatilanne yhdistetään. Kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistäminen antaa tähän uusia mahdollisuuksia, joskin sen tehokas käyttö edellyttää tuotteelta joustavuutta. Keskeisin tuotteen lisäarvo on analysoitavan kiinteistön kokonaisvaltainen käsittelytapa. Työn tuloksena esitetään kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistävän tuotteen rakenne sekä kuvaus arvioinnin suorittamisessa huomioitavista asioista. Yhdistelmäarvioinnilla on kaksi tasoa. Arviointi voidaan suorittaa objektiivisena tai toimeksiantajaa konsultoivana toimeksiantona. Työssä havainnollistetaan tasojen mukaiset prosessimallit. |
ED: | 2003-07-03 |
INSSI record number: 19790
+ add basket
INSSI