search query: @keyword lunastus / total: 10
reference: 5 / 10
« previous | next »
Author:Kääriä, Anne
Title:Tiehankkeen vaikutus yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon
The effects of road projects on business and the value of real estate
Publication type:Master's thesis
Publication year:2008
Pages:58 + (11)      Language:   fin
Department/School:Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Korhonen, Pekka ; Mattila, Päivi ; Tuutti, Ari
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:real-estate valuation
valuation for compensation
public road surveys
compensation
compulsory purchase
kiinteistöarvionti
korvausarvionti
maantietoimitukset
korvaus
lunastus
Abstract (fin): Työn tavoitteena oli, tutkimalla yritystulon menetystapauksia, selvittää, miten tiehanke on vaikuttanut yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon ja miten ja milloin vaikutukset on korvattu.
Lisäksi haluttiin selvittää, miten korvaukset saataisiin ratkaistua pääasiassa neuvottelemalla tai toimituksessa.

Tiehallinto ottaa kantaa esitettyihin korvausvaatimuksiin soveltaen voimassa olevaa oikeutta ja käyttäen hyväkseen jo olemassa olevia oikeustapauksia, mutta mitään yhtenäistä käytäntöä tapausten ratkaisemiseksi ei ole olemassa.

Työn tuloksena selvisi, että neuvottelu korvauksista on harvinaista liiketulon menetystapauksissa.
Tämän nähtiin johtuvan pääasiassa siitä, että liiketulo on korvauslajina harvinainen ja vaikeasti määriteltävissä.
Liiketulon menetyksestä saadaan toteumatietoa vasta jälkikäteen, jos silloinkaan.
Toimituksen katsottiin olevan paras paikka ratkaista korvauskysymykset.

Tutkimuksessa käsiteltyjen tapausten perusteella laadittiin yhteenvetolista korvauskäytännöstä.
Yrittäjän menetysten arviointi, varsinkin silloin, kun tilanteeseen liittyy liiketaloudellisia menetyksiä, on kuitenkin hyvin tapauskohtaista.
Saadut tutkimustulokset voivat toimia lähdeaineistona tulevissa toimituksissa ja neuvotteluissa, joskin eri tilanteiden yhteneväisyydet ja eroavaisuudet on otettava huomioon.
ED:2008-03-26
INSSI record number: 35438
+ add basket
« previous | next »
INSSI