search query: @keyword open building / total: 12
reference: 9 / 12
Author: | Jokela, Ville |
Title: | Toimitilarakennusten muuntojoustavuus |
Flexibility of Commercial Premises | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2000 |
Pages: | 115 Language: fin |
Department/School: | Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto |
Main subject: | Rakentamistalous (Rak-63) |
Supervisor: | Kiiras, Juhani |
Instructor: | Ylhäinen, Juhani |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark Aalto | Archive |
Keywords: | avoin rakentaminen joustavuus toimitila rakennustekniset järjestelmät talotekniset järjestelmät yrityspuisto open building flexibility premises building sysems HVAC and electrical systems Business Park |
Abstract (fin): | Rakennushankkeissa tulevien käyttäjien tarpeita ei aina oteta riittävästi huomioon. Tällöin toimitiloista saattaa tulla epäsopivia ja toimivuudeltaan nopeasti vanhentuvia. Muuntojoustavat tila- ja järjestelmäratkaisut mahdollistavat tilojen säilymisen ajanmukaisina. Tutkimuksen teoriaosa toteutettiin kirjallisuuden ja asiantuntijakeskustelujen perusteella. Empiirisen osan toteuttamiseen käytettiin edullisuusvertailuista lähinnä nykyarvomenetelmää. Tutkimus- ja case-kohteina käytettiin NCC Finland Oy:n Business Park ja Business House -hankkeita. Tutkimuksessa kehitettiin toteutuskustannuksiltaan edullinen rajoitettuun ja epäsymmetriseen muuntojoustavuuteen perustuva toimitilamalli. Mallin mukaisesti toteutetut tilat voidaan muodostaa 1 350 mm levyisen tilan kerrannaisista. Mallissa talotekniikkakomponentit on sijoitettu tiloihin kiinteästi. Komponenttien epäsymmetrisen sijoitustavan ansiosta niitä ei tarvitse tilamuutosten yhteydessä siirtää. Mallin perusyksikkö on kolmen huoneen muodostama tila, jossa muuntojoustavuus toteutetaan keskimmäisen huonetilan avulla. Keskimmäisen huonetilan taloteknisten järjestelmien toteutus mahdollistaa tilan jakamisen keskeltä kahteen osaan ilman, että järjestelmiä joudutaan ohjausjohdotuksia lukuun ottamatta muuttamaan. Tehdyt investointilaskelmat osoittivat, että kehitetyn mallin käyttäminen kasvattaa kohteen rakennuskustannuksia noin 1,7 %. Toisaalta mallin mukaisia toteutusratkaisuja käytettäessä saavutetaan muutostöiden yhteydessä yli 55 % kustannussäästö muuntojoustamattomiin toteutusratkaisuihin verrattuna. Muuntojoustavuutta toteutettaessa tulee päätyä edullisiin sekä vähäisiä rakennus- ja muutostöitä vaativiin suunnittelu- ja toteutusratkaisuihin. Pieniä investointeja vaativat järjestelmät tai niiden osat, kuten lämmönluovuttimet kannattaa toteuttaa muuntojoustavina jo kiinteistön rakennusvaiheessa. Suuria investointeja vaativien järjestelmien tai niiden osien, kuten ilmanvaihtokoneiden, liiallinen ylimitoitus etukäteen ei ole kannattavaa. |
ED: | 2000-10-18 |
INSSI record number: 15870
+ add basket
INSSI