search query: @keyword partnering / total: 12
reference: 3 / 12
« previous | next »
Author:Jaakkola, Tuomo
Title:Talotekniikan hankintastrategia
Procurement strategy of building services
Publication type:Master's thesis
Publication year:2011
Pages:(6) + 105 s. + liitt. 4      Language:   fin
Department/School:Rakennustekniikan laitos
Main subject:Rakentamistalous   (Rak-63)
Supervisor:Junnonen, Juha-Matti
Instructor:Salminen, Juha
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  8931   | Archive
Keywords:purchasing
procurement
building services
strategy
partnering
hankinta
talotekniikka
strategia
kumppanuus
Abstract (eng): This study focused on discovering means in a strategic level for Construction Company to reduce total acquisition costs of building services.
The aim was to create a proposal for new procurement strategy of building services in NCC Rakennus Oy.
The study concentrated mainly on choosing relationship type with suppliers and scope of procurement.
The theoretical base was built on literature covering strategic management of procurement.
In the empirical part of the study the information was gathered from the purchasing system of the case company and interviews.

The study indicated that Construction Company must control the wholeness and maintain know-how of building services inside the company to be able to buy building services cost-effectively.
In technically easy projects, when using small contractors, it is worthwhile to separate work and material acquisitions.
In technically difficult projects the skills of large contractors are not utilized enough and cooperation between participants must be increased.

According to the developed procurement strategy of building services, work and material acquisitions must be separated in the self-funded housing production.
Partnering is used as relationship type with contractors and material procurement must be centralised.
In technically difficult projects the aim is to buy building services as a whole and exploit know-how of contractors by using target price as grounds for payment.
Also, the company needs know-how base of building services to balance its resources.
Abstract (fin): Talotekniikan hankinnat muodostavat tyypillisesti 20 - 30 % rakennusprojektin kustannuksista.
Tässä tutkimuksessa selvitettiin strategisella tasolla keinoja rakennusyrityksen talotekniikan hankintojen kokonaiskustannusten pienentämiseksi.
Tavoitteena oli luoda ehdotus NCC Rakennus Oy:n talotekniikan hankintastrategiaksi.
Tutkimuksessa keskityttiin erityisesti toimittajasuhteiden ja hankintakokonaisuuksien valintaan.
Teoriaperusta muodostettiin hankintojen strategista johtamista käsittelevän kirjallisuuden avulla.
Tutkimuksen empiirisen osan lähteinä käytettiin kohdeyrityksen hankintajärjestelmää ja asiantuntijahaastatteluita, joihin osallistui myös talotekniikkaurakoitsijoita.

Tutkimuksessa havaittiin, että rakennusyrityksen on hallittava kokonaisuus ja säilytettävä talotekniikan osaaminen yrityksen sisällä, jotta hankinnat voidaan tehdä kustannustehokkaasti.
Taloteknisesti helpoissa kohteissa, joissa voidaan käyttää pieniä urakoitsijoita, materiaalin ja työn hankinta kannattaa eriyttää.
Taloteknisesti vaativissa kohteissa isojen urakoitsijoiden osaamista ei hyödynnetä riittävästi, joten yhteistyötä osapuolten välillä on lisättävä.

Kehitetyssä talotekniikan hankintastrategiassa omaperusteisen asuntotuotannossa talotekniikka hankitaan työurakoina kumppanuusperiaatteella ja materiaalihankinnat keskitetään.
Taloteknisesti vaativissa kohteissa talotekniikka pyritään hankkimaan suurina kokonaisuuksina ja urakoitsijoiden osaamista hyödynnetään käyttämällä maksuperusteena tavoitehintaa.
Talotekniikkaresurssien tasaamiseksi yritykseen perustetaan talotekniikan osaamiskeskus, joka toimii keskitettynä tukipalveluna.
ED:2011-12-14
INSSI record number: 43227
+ add basket
« previous | next »
INSSI