search query: @keyword PPP / total: 12
results-list
reference: 3 / 12
« previous | next »
Author:Kiiveri, Petra
Title:Julkiset ja yksityiset palvelut samoissa tiloissa - toimitilajärjestely yksityisomistuspohjaisella yhteistyömallilla
Public and private services in common premises - Facility arrangement through public-private partnership in privately owned property
Publication type:Master's thesis
Publication year:2014
Pages:vii + 65 s. + liitt. 5      Language:   fin
Department/School:Insinööritieteiden korkeakoulu
Main subject:Kiinteistöjohtaminen   (M3003)
Supervisor:Junnila, Seppo
Instructor:Ristimäki, Miro
Electronic version URL: http://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-201501221164
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions
close

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  2515   | Archive
Keywords:public tenant
privately owned premises
cooperation arrengement
public-private partnership
PPP
letting
shopping centre
municipality
yhteistyömalli
julkis-yksityis -yhteistyö
kauppakeskus
vuokraus
yksityisomisteiset tilat
kunta
Abstract (eng):The purpose of this study was to gather and share information for the planning of facility arrangements, services and cooperation models.
In the study the focus was on public-private facility arrangements in Finland.
The scope was restricted to facility arrangements where public services are located in connection with private services in privately owned premises.
The aim of the study was to offer a description of these facility arrangements, the drivers justifying the use of the arrangements, the implications due to the use of the arrangements and the opportunities and future of using the arrangements.

The study was carried over as an interview study.
The research topic was approached from two perspectives: perspective of private property owner or developer and perspective of public facility user or acquirer.
The interviewee group, constituting of 12 persons, have experience of the studied facility arrangements.
There is also a literature review.

It was found that such public-private facility arrangements are beneficial in the following situations: private investor is aiming a diversification of services and/or tenant risk reduction and long-term cash flow stabilization.
Public tenant is willing to increase the impressiveness and reachability of its services and/or release capital and increase the predictability and transparency of facility expenses and/or enable co-operation relating to facility and services with other municipality parties or other parties and/or enable flexibility to service needs in future.

The most common target to public and private partners is the need to offer easy-to-access services close to the people in an effortless way.
From municipality's point of view this means that an inhabitant of a municipality can access more services more easily.
For property investors this can improve the profitability through the increase of visitors.

The interviewees were satisfied with the implications due to the arrangements.
Public-private partnership in facility arrangements and offering of private and public services in the same premises was seen as an alternative also in future.
Furthermore, the arrangements were supposed to become more common and develop further through different service and premise innovations.
Abstract (fin):Tutkimuksen tarkoitus oli kerätä tietoa ja lisätä tietoisuutta tulevaisuuden toimitilahankkeiden, palveluiden ja yhteistyömuotojen suunnittelua ja kehittämistä varten.
Tutkimuksessa selvitettiin julkis-yksityis -yhteistyömuotoisia toimitilajärjestelyitä Suomessa.
Tarkastelussa olivat toimitilajärjestelyt, missä kuntien palveluita sijoitetaan yksityisten palveluiden yhteyteen, toimitiloihin jotka ovat yksityisesti omistettuja.
Tutkimuksen tuloksena oli määrä luoda kuvaus tutkittavasta toimitilajärjestelyistä; niiden käyttöön johtaneista syistä, käytön kautta muodostuvista vaikutuksista sekä toimitilajärjestelyiden käyttömahdollisuuksista ja tulevaisuudesta.

Tutkimus toteutettiin haastattelututkimuksena.
Tutkimuksessa selvitettiin tutkimusongelmaa julkis-yksityis -yhteistyön kannalta oleellisten osapuolten näkökulmasta: julkisen palvelun tuottajan tai tilanhankkijan näkökulmasta sekä toimitilojen yksityisen rakennuttajan tai omistajan näkökulmasta.
Haastatelluilla 12 henkilöillä on kokemusta tutkittavasta toimitilajärjestelystä.
Tutkimukseen laadittiin myös kirjallisuuskatsaus, joka taustoittaa tutkimusaihetta.

Tutkimuksen pohjalta vastaavia julkis-yksityis -toimitilajärjestelyitä voidaan suositella käytettäviksi seuraavanlaisissa tilanteissa: Yksityinen sijoittaja tavoittelee 1. palvelutarjonnan monipuolistamista 2. vuokralais- ja investointiriskin tasoittamista ja vakautta kassavirtaan pitkällä aikavällilä.
Julkinen palveluntuottaja haluaa 1. lisätä palveluiden vaikuttavuutta ja helpottaa palveluiden saavutettavuutta 2. vapauttaa pääomia ja lisätä ennustettavuutta ja läpinäkyvyyttä toimitilakustannuksiin 3. mahdollistaa palveluihin tai toimitiloihin liittyvää yhteistyötä yli kuntarajojen tai niiden sisällä 4. mahdollistaa joustavuutta palvelutarpeiden muuttuessa ajan kuluessa.

Julkista ja yksityistä osapuolta yhdistää voimakkaimmin halu tarjota palveluita ihmisten lähellä ja keskuudessa, vaivattomasti ja helposti saavutettavasti.
Kunnan näkökulmasta tämä tarkoittaa, että kuntalaiset voivat saavuttaa monipuolisemmin ja helpommin erilaisia palveluita.
Omistajalle tämä voi merkitä välillisesti kannattavuuden lisäämistä.

Tutkimukseen osallistuneet osapuolet ovat tyytyväisiä toimitilajärjestelyillä saavutettuihin vaikutuksiin.
Toimitiloihin liittyvän julkis-yksityisen -yhteistyön sekä julkisten ja yksityisten palveluiden rinnan tuottamisen nähtiin olevan vaihtoehto myös tulevaisuudessa.
Järjestelyiden uskottiin jopa yleistyvän ja kehittyvän edelleen erilaisten palvelu- ja tilainnovaatioiden osalta.
ED:2015-02-08
INSSI record number: 50527
+ add basket
« previous | next »
INSSI