search query: @keyword informaatioteknologia / total: 13
results-list
reference: 3 / 13
« previous | next »
Author:Lounesto, Kirsi
Title:Computer aided facility management system in a manufacturing company - Case study of global large stock listed industrial companies
Tilanhallintajärjestelmät teollisuusyrityksessä - tutkimus globaaleista suurista julkisesti noteeratuista teollisuuden yrityksistä
Publication type:Master's thesis
Publication year:2012
Pages:viii + 55 + [6]      Language:   eng
Department/School:Maankäyttötieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Junnila, Seppo
Instructor:Sarasoja, Anna-Liisa
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions
close

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  362   | Archive
Keywords:facility management
information systems
cost accounting
computer aided facility management
kiinteistöjen hallinta
informaatioteknologia
kustannuslaskenta
tilanhallintajärjestelmät
Abstract (eng): Facilities are among the biggest expense producers in corporations.
Computer aided facility management systems (CAFM) allow corporations manage their premises more efficiently.

Manufacturing corporations have large amounts of manufacturing facilities that are large in both square meter and cubic meter.
They consume a large amount of utilities due to the processes inside and due to the large size of the building.
This thesis aims to concentrate on how a computer aided facility management system can help a manufacturing company in managing its real estate property.
The main research topic is how to get the advantage of a CAFM in a manufacturing company.
We have divided the research topic to three following questions: How is a CAFM system evaluated and implemented?
When and how does CAFM improve cost accounting and cost allocation?
What kind of cost savings could be done based on CAFM?

Qualitative research methods were used.
Eleven in-depth theme interviews were carried out during spring and early autumn 2012.
Altogether representatives of five different companies were interviewed.
Triangulation, a combination of different methods, was used to analyse the data.
Grounded method among others was used.

Computer aided facility management systems can help corporations in cost allocation and cost control.
However, manufacturing space cannot have the accounting assumptions as e.g. office space has.
Activity based cost accounting method and time discrete function of CAFM can be can a good combination when allocating the costs to the end users.

Many large industrial companies do not use CAFM but are interested in using it.
Different CAFM programs have differences in their tools and methodology.
Important decisions are made during the evaluation period.
Implementation period is important and time consuming.
Space categories used and their weight factors of various cost types determine the cost of a square meter.
Cost accounting and cost allocation can be more efficient once CAFM is in use.
Real estate departments are not usually in charge of machinery of the industry but inputting the fixed assets in layouts could help the accounting department and space planners.
Key performance indicators help in comparing factory buildings to each other.
In addition, the factory space-planning department benefits of CAFM.
Because of CAFM, general spaces can be reduced and space can be used more efficiently.
Cost savings may arise from quality checks on service providers and on real estate taxes.
Abstract (fin): Kiinteistötoimintaan liittyvät kulut ovat suurimpia kustannusten aiheuttajia yrityksissä.
Tilahallintajärjestelmät (Computer Aided Facility Management, CAFM) auttavat yrityksiä hallitsemaan tilansa tehokkaammin.

Teollisuusyrityksillä on tuotantokiinteistöjä, jotka ovat yleensä kooltaan suuria sekä neliömetrien että kuutiometrien puolesta.
Tuotantokiinteistöt kuluttavat runsaasti hyödykkeitä - sähköä, vettä, lämmitystä - sekä prosessien vuoksi, joita tilassa tehdään, että niiden suuren tilan vuoksi.
Tämän diplomityön keskiössä on, kuinka tilahallintajärjestelmä voi auttaa teollisuusyritystä kiinteistöjen hallinnassa.
Olemme jakaneet tutkimusaiheen seuraaviin kolmeen kysymykseen: Kuinka tilahallintajärjestelmät arvioidaan ja otetaan käyttöön?
Kuinka tilahallintajärjestelmät voivat auttaa kustannusten säästössä ja allokoinnissa?
Millaisia säästöjä voidaan saada aikaiseksi CAFM:in avulla?

Tutkimus tehtiin kvalitatiivisena tutkimuksena.
Yksitoista syvähaastattelua tehtiin teemahaastatteluiden muodossa keväällä ja alkusyksystä 2012.
Yhteensä viiden eri yrityksen edustajaa haastateltiin.
Triangulaatiota, eri menetelmien yhdistelmistä, käytettiin tiedon analysointiin.
Ankkuroitua teoriaa käytettiin muiden muassa.

Tilahallintajärjestelmät tehostavat ja parantavat kustannushallintaa ja kustannusten allokointia.
Tuotantotilalla ei kuitenkaan voi olla samanlaisia laskentaperusteita kuin esim. toimistotilalla.
Toimintopohjaista kustannusten hallintaa ja tilahallintajärjestelmän ajallisesti yksilöivää toimintoa voidaan hyödyntää, kun kustannuksia allokoidaan loppukäyttäjille.

Monilla suurilla teollisuusyrityksillä ei ole tilahallintajärjestelmää käytössä, mutta he ovat kiinnostuneita sen käyttöönotosta.
Eri kiinteistötietojärjestelmillä on eri työkaluja tarjolla ja järjestelmillä on erilainen toimintalogiikka.
Tärkeitä päätöksiä tehdään ohjelmaa valittaessa.
Järjestelmillä on eroja niiden käytössä ja logiikassa.
Käyttöönottovaihe on tärkeä ja aikaa vievä.
Tilaluokat ja niiden kertoimet eri kustannustyypeille määrittelevät neliöhinnan.

Kiinteistöosastot eivät vastaa tehtaan koneista, mutta käyttöomaisuushyödykkeiden asettaminen pohjakuviin saattaa hyödyttää laskentaosastoa ja tehtaiden suunnittelijoita.
Tarpeettomia tiloja voidaan vähentää.
Tilaa saadaan tehokkaammin käyttöön, koska tilankäytöstä voi tehdä mittareita ja kiinteistöjen keskinäinen vertailtavuus paranee.
Kiinteistöjärjestelmällä voidaan tuottaa säästöjä tarkkailemalla toimittajien laatutasoa ja tarkistamalla kiinteistöverotietojen paikkansa pitävyys.
ED:2013-02-26
INSSI record number: 45860
+ add basket
« previous | next »
INSSI