search query: @keyword added value / total: 14
reference: 11 / 14
Author: | Reunanen, Joona |
Title: | Kiinteistöjohtamisen vaikutuksista yrityksen ydintoimintaan ja talouteen |
Impacts of CREM in company's core business and financial management | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2005 |
Pages: | 84 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Leväinen, Kari I. |
Instructor: | Lindholm, Anna-Liisa |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | added value produtiveness CREM lisäarvo tuottavuus kiinteistöjohtaminen |
Abstract (fin): | Yritystoiminnan kiristyvän kilpailun myötä monet yritykset ovat alkaneet kiinnittämään suurempaa huomiota myös muihin kuin ydintoimintoihinsa. Tehostaakseen toimintaansa on alettu tarkastelemaan kaikkia käytössä olevia resursseja ja niiden mahdollisuuksia tuottaa lisäarvoa ydintoiminnalle. Kiinteistöjohtamisen lisäarvon tuottamisen ongelmana on ollut tiedon puute, mikä osaltaan johtuu alan tutkimuksen pääpainon suuntautumisesta kiinteistökeskeisiin aiheisiin resurssinäkökulman sijasta. Perinteisesti juuri kiinteistöjohtaminen on yrityksissä keskittynyt yksittäisiin transaktioihin ja kustannusten alentamiseen huomioimatta yrityksen pitkän tähtäimen tavoitteita ja päätökset onkin monesti tehty puhtaasti tekniseltä ja taloudelliselta pohjalta unohtaen yrityksen ydintoiminnan tarpeet. Tämän työn tavoitteena oli löytää ja tunnistaa tehdyistä tutkimuksista kiinteistöjohtamisen lisäarvovaikutuksia yrityksen ydintoimintaan ja työntekijöiden tuottavuuteen. Tutkimusmenetelmänä käytettiin etsinnällistä kirjallisuustutkimusmenetelmää ja työ rajattiin aiemmissa tutkimuksissa luotuihin seitsemään kiinteistöstrategiaan ja ainoastaan toimistotilojen tarkasteluun. Tutkimuksessa tarkasteltiin vaikutuksia viidestä näkökulmasta, jotka olivat pääoman tehokkuus, kustannusten hallinta, tilahallinnan joustavuus, vaikutukset myyntiin ja markkinointiin ja sisäympäristöolosuhteiden vaikutus työntekijöiden tuottavuuteen. Jälkimmäiset kaksi näkökulmaa liittyvät ydintoiminnan kannalta välillisten lisäarvovaikutusten tarkastelemiseen. Välittömät lisäarvovaikutukset liittyvät pääasiassa tilanhallintakustannusten alentamiseen, joita keskimäärin voidaan oikeilla toimenpiteillä alentaa jopa puoleen. Välilliset lisäarvovaikutukset ovat usein vaikeammin mitattavissa, mutta niiden tuottavuusvaikutukset ovat kokonaiskannattavuuden kannalta helposti yli kymmenkertaisia välittömiin vaikutuksiin verrattuna. Siten lisäarvon tuottamisen kannalta tulisi ensisijaisesti kiinnittää huomiota sisäympäristöolosuhteiden parantamiseen ja kustannusten alentamisessa tulisi välttää työntekijöiden tuottavuuteen negatiivisesti vaikuttavia toimenpiteitä. |
ED: | 2005-06-27 |
INSSI record number: 28939
+ add basket
INSSI