search query: @keyword shopping centre / total: 14
reference: 8 / 14
« previous | next »
Author:Kovanen, Olli
Title:Kilpailu kauppakeskuksen vaikutusalueella
Competition in shopping centre's trade area
Publication type:Master's thesis
Publication year:2012
Pages:iii + 62 + [1]      Language:   fin
Department/School:Maankäyttötieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Seppänen, Tommi
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  337   | Archive
Keywords:shopping centre
trade area
competition
Sello
Skanssi
Espoo
Turku
kauppakeskus
vaikutusalue
kilpailu
Sello
Skanssi
pääkaupunkiseutu
Turku
Abstract (eng): Shopping centres are more and more important part of Finnish retail market.
Shopping centres' trade areas are changing as the competition among shopping centres increases in Finland.
This study focuses on the competition in shopping centres' trade area.

Trade area study begins with defining and estimating the shopping centres' trade area and sales determinants.
The beginning of this study introduces the general characteristics of the Finnish shopping centre markets and general shopping centres' sales determinants.
In the final part of the theory study different methods and techniques of defining the trade area are introduced.

Case study part of this study deals with two Finnish shopping centres, Shopping Centre Sello in the city of Espoo and Shopping Centre Skanssi in Turku.
The focus of the case study is to measure the commercial changes in the trade areas of the two shopping centres.

The most important conclusions of the study are that the shopping centres' nearby residential areas have a great importance also for regional shopping centres especially in competitive markets, and that shopping centres attract not only retail stores but also public and commercial services which increase the attraction the shopping centres.

The competition environment of a shopping centre is different for different types of products.
Trade area for speciality goods and groceries may differ a lot.
The final part of this study introduces estimations for the development of the case study's shopping centres' trade areas.
Competition in the trade area of shopping centre Sello is expected to increase.
On the other hand, Sello's attractiveness is also rising.
Skanssi's trade area's population is rising which helps Skanssi to success.
Skanssi will also benefit from the development of the commercial attractiveness of its area.
Abstract (fin): Suomen vähittäiskauppa keskittyy yhä voimakkaammin kauppakeskuksiin.
Kauppakeskusten vaikutusalueet elävät jatkuvassa muutoksessa, ja kilpailu keskusten välillä kiristyy.
Tässä työssä tutkitaan kauppakeskusten vaikutusalueella tapahtuvaa ja kauppakeskusten vaikutusalueisiin liittyvää kilpailua.
Kauppakeskusten vaikutusalueiden tutkiminen lähtee liikkeelle kauppakeskusten vetovoimatekijöiden tarkastelusta ja vaikutusalueiden määrittämisestä.
Tämän työn alkuosassa esitellään ensin Suomen kauppakeskusmarkkinoiden yleisiä piirteitä sekä kauppakeskusten vetovoimaan vaikuttavia tekijöitä.
Teoriaosion lopuksi käydään läpi erilaisia tapoja ja teorioita kauppakeskuksen vaikutusalueen määrittämiseksi.

Työn loppupuolella keskitytään tutkimaan tapaustutkimuskohteina olevien Espoossa sijaitsevan Kauppakeskus Sellon ja Turun kauppakeskus Skanssin vaikutusalueilla tapahtuneita kilpailutilanteen muutoksia.
Muutosten tutkimisen menetelminä ovat kauppakeskusten teettämät omat vaikutusaluetutkimukset, teoreettiset tarkastelut sekä tapaustutkimuskohteiden avainhenkilöiden asiantuntijahaastattelut.

Työn tärkeimpinä johtopäätöksinä on, että kauppakeskuksen lähiympäristö ja lähimmät asuinalueet muodostavat kauppakeskukselle sen tärkeimmän asiakaskunnan käsittävän ensisijaisen vaikutusalueen.
Kauppakeskukset vetävät myös puoleensa vaikutusalueen erilaisia toimintoja perinteisistä kaupoista kaupallisiin ja julkisiin palveluihin, jolloin kauppakeskusten vetovoima kasvaa aikojen saatossa entisestään.
Kauppakeskusten kilpailuympäristö on erilainen eri tuotteille, ja varsinkin päivittäistavaroiden ja erikoistavaroiden välillä voidaan nähdä eroja asiakaskäyttäytymisessä.

Johtopäätösosion lopuksi työssä esitellään arviot tapaustutkimuskohteiden vaikutusalueiden kehittymisestä tulevaisuudessa.
Ennusteena on, että Sellon vetovoima kasvaa tulevaisuudessa, mutta samalla kilpailutilanne kiristyy.
Skanssin tulevaisuuden kannalta merkittävää on kysyntää lisäävä lähialueen väestönkasvu sekä alueen kaupallisen kehityksen tuoma vetovoiman kasvu.
ED:2012-10-10
INSSI record number: 45355
+ add basket
« previous | next »
INSSI