search query: @keyword arvonmääritys / total: 18
reference: 12 / 18
« previous | next »
Author:Palokangas, Severi
Title:Taloyhtiön korjausohjelman käyttömahdollisuudet kiinteistönvälityksessä
Potential use of a repair program in real estate brokerage
Publication type:Master's thesis
Publication year:2007
Pages:95      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Kaleva, Hanna
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:real estate economics
real estate brokerage
valuation
repair program
need for repair
condition assessement
kiinteistötalous
kiinteistönvälitys
arvonmääritys
korjausohjelma
korjaustarve
kuntoarvio
Abstract (fin):Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää taloyhtiötä varten kehitetyn korjausohjelman tarpeellisuus ja käytettävyys kiinteistönvälityksessä.

Kiinteistönvälittäjän tekemä arvio asunnosta tukee asuntokauppaan liittyvää päätöksentekoa.
Kiinteistönvälitystehtävän tarkkuuden kannalta kuitenkin yksi hankalimmin selvitettävistä asioista on rakennuksen teknisen kunnon ja korjaustarpeen selvittäminen.
Edellä mainittujen näkökulmien merkitys on kasvamassa asuinrakennuskannan korjaustarpeen lisääntymisen seurauksesta.

Työssä tehdään selvitys tämänhetkistä asuinrakennuskannan korjaustarpeesta ja siihen liittyviä haasteista eri tietolähteiden valossa.
Tämän ohella työssä tarkastellaan kiinteistötaloudellisten teorioiden valossa asunnon hinnanmuodostustekijöitä sekä asuntomarkkinamekanismeja, jotka usein kiinteistönvälitykseen liittyvässä arvonmäärityksessä voimakkaasti arvoon vaikuttavat.

Työssä on kvalitatiivisen tutkimuksen avulla määritelty korjausohjelman sisältö, toimintaperiaatteet, käyttötarve ja käyttäjät.
Työhön on myös liitetty katsaus markkinoilla tunnetuista korjaustoimenpiteiden suunnittelun sovelluksista.

Korjausohjelman tietosisällön määrittämisen puolesta työssä käsitellään keskeisimpiä käsitteitä korjausrakentamisen alalta.
Työssä perehdytään muun muassa kuntoarvioinnin, kuntotutkimuksen sekä taloyhtiössä olevien dokumenttien tietosisältöön ja soveltuvuuteen korjausohjelman lähtöaineistona.

Juridiikan osalta on käsitelty tiettyjä korjausohjelmassa käytettyjä tietolähteitä sekä erityisesti kiinteistönvälityksessä toimivien osapuolten keskinäisiä velvoitteita ja vastuita käytetyn asunnon kaupassa.

Lopussa kiinteistönvälittäjille kohdistetun teemahaastattelun avulla on tehty analyysi korjausohjelman käytettävyydestä, tarkkuudesta ja kehitystarpeista.
ED:2008-01-11
INSSI record number: 35057
+ add basket
« previous | next »
INSSI