search query: @author Ristola, Jaakko / total: 2
reference: 2 / 2
« previous | next »
Author:Ristola, Jaakko
Title:Kiinteistöhallinnon laatujärjestelmästä
Zu Qualitätssystemen des Immobilienmanagements
Publication type:Master's thesis
Publication year:1999
Pages:64      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Leväinen, Kari I.
Instructor:Leväinen, Kari I.
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:qualität
qualitätssystem
immobilienmanagement
prozessmanagement
laatu
laatujärjestelmä
kiinteistöjohtaminen
prosessijohtaminen
Abstract (fin):Tutkimuksessa selvitetään kiinteistöhallinnon laatujärjestelmää.
Kiinteistöjohtamista tarkastellaan omistajan ja sijoittajan näkökulmasta ydinprosessien määrittelemiseksi ja laatujärjestelmän laatimisen pohjaksi.

Tutkimusmenetelmänä on pääasiassa kirjallisuustutkimus, josta on tehty johtopäätöksiä laadunhallinnan, laatujohtamisen ja prosessien hallinnan periaatteiden soveltamisesta kiinteistöalan organisaatioissa.
Sen lisäksi luodaan katsaus ISO 9000 -standardiperheen mukaisten laatujärjestelmien vaatimuksiin.
Keskeinen seikka laatuprojekteja aloitettaessa on organisaation ydinprosessien määritteleminen ja kuvaaminen, koska tällöin päästään tarkastelemaan organisaation tieto- ja materiaalivirtoja.

Kiinteistöomaisuuden hoidossa on tutkitun aineiston perusteella kaksi ydinprosessia: omistajaprosessi ja hankintaprosessi.
Omistajaprosessi on sisäisen tai ulkoisen vuokraustoiminnan tarpeisiin järjestettävää juoksevaa taloushallintoa, johon kuuluu budjetointi, maksuliikenne, sisäinen laskenta, tuloslaskenta ja kiinteistöihin liittyvä taloudellinen raportointi.
Hankintaprosessi on kertaluonteinen kunkin kohteen kohdalla.
Kiinteistöstrategia ohjaa investointeja, ja sen perusteella tehdään alustavat selvitykset ja investointilaskelmat ennen kohteen hankintaa.
Kun kiinteistö on hankittu, siirtyy hankintaprosessi odottamaan, kunnes kohteen elinkaari on siinä vaiheessa, että on tarpeen joko luopua kiinteistöstä kokonaan tai alkaa kehittää sitä markkina-arvon turvaamiseksi.

Kiinteistöhallinnon laatujärjestelmän avulla on mahdollista dokumentoida selkeästi organisaation menettelytavat ja kehittää toimintaa asiakaslähtöisesti.
ED:1999-05-12
INSSI record number: 14243
+ add basket
« previous | next »
INSSI