search query: @keyword osamarkkinat / total: 2
reference: 2 / 2
« previous | next »
Author:Koski, Joni
Title:User demand and forecasting for office and retail premises in the Helsinki Metropolitan Area
Toimisto- ja liiketilojen tilakysyntä ja ennustaminen pääkaupunkiseudulla
Publication type:Master's thesis
Publication year:2007
Pages:99      Language:   eng
Department/School:Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Linnankoski, Risto ; Falkenbach, Heidi
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto     | Archive
Keywords:property market
location decision
submarkets
use of space
scenario method
toimitilamarkkinat
sijoittumispäätös
osamarkkinat
tilankäyttö
skenaariomenetelmä
Abstract (fin):Tämän diplomityön tarkoituksena oli löytää ja tunnistaa tärkeimmät toimisto- ja liiketilojen tilakysyntään vaikuttavat tekijät tällä hetkellä ja tulevaisuudessa pääkaupunkiseudulla.

Käytetyt tutkimusmenetelmät ovat kirjallisuustutkimuksen lisäksi toimisto- ja liiketilojen käyttäjien toimitilamarkkinoiden asiantuntijoiden ja haastattelututkimus, sekä skenaariomenetelmä.
Varasto- ja tuotantotilat ja muun tyyppiset kiinteistöt kuten asunnot rajattiin pois tutkimuksesta.
Skenaariomenetelmän pääperiaatteet esiteltiin ja niiden avulla muodostettiin skenaariot.

Tärkeimmät tekijät toimistotilojen käyttäjien sijoittumispäätöksissä ovat saavutettavuus ja hinta.
Uudet työskentelytavat kuten nimeämättömät työskentelypisteet, etätyö ja liikkuva työ sekä erityisesti tehokkaampi tilankäyttö ovat nousevia trendejä.
Erilaiset toimistokeskittymät ovat suosittuja sijoittumisvaihtoehtoja.
Ydinkeskusta, toimistopuistot ja muut keskittymät tukevat saavutettavuutta ja muiden yritysten läheisyyden tarvetta.
Yllättävin tutkimustulos oli, että asiantuntijat pitivät imago tekijöitä yhtenä tärkeimmistä tekijöistä sijoittumispäätöksissä, kun taas käyttäjät pitivät imagoa pikemminkin marginaalisena tekijänä.

Tärkeimmät tekijät liiketilojen käyttäjien sijoittumispäätöksissä ovat markkinat ja saavutettavuus.
Jos kauppapaikka on sopiva liiketoiminnan harjoittamiseen, kaikki muut tekijät ovat marginaalisia.
Kauppakeskusten oletetaan tulevan entistä suositummaksi ja niiden koon oletetaan kasvavan tulevaisuudessa.

Jatkotutkimuksen tarvetta on jatkuvalle ja tarkemmalle skenaariotyöskentelylle ja erilliselle tutkimukselle varasto- ja teollisuustilojen kysynnälle sekä erityisesti tukkukaupan tilakysynnälle pääkaupunkiseudulla.
ED:2007-03-27
INSSI record number: 33392
+ add basket
« previous | next »
INSSI