search query: @keyword submarkets / total: 2
reference: 2 / 2
« previous | next »
Author: | Koski, Joni |
Title: | User demand and forecasting for office and retail premises in the Helsinki Metropolitan Area |
Toimisto- ja liiketilojen tilakysyntä ja ennustaminen pääkaupunkiseudulla | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2007 |
Pages: | 99 Language: eng |
Department/School: | Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Linnankoski, Risto ; Falkenbach, Heidi |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark Aalto | Archive |
Keywords: | property market location decision submarkets use of space scenario method toimitilamarkkinat sijoittumispäätös osamarkkinat tilankäyttö skenaariomenetelmä |
Abstract (fin): | Tämän diplomityön tarkoituksena oli löytää ja tunnistaa tärkeimmät toimisto- ja liiketilojen tilakysyntään vaikuttavat tekijät tällä hetkellä ja tulevaisuudessa pääkaupunkiseudulla. Käytetyt tutkimusmenetelmät ovat kirjallisuustutkimuksen lisäksi toimisto- ja liiketilojen käyttäjien toimitilamarkkinoiden asiantuntijoiden ja haastattelututkimus, sekä skenaariomenetelmä. Varasto- ja tuotantotilat ja muun tyyppiset kiinteistöt kuten asunnot rajattiin pois tutkimuksesta. Skenaariomenetelmän pääperiaatteet esiteltiin ja niiden avulla muodostettiin skenaariot. Tärkeimmät tekijät toimistotilojen käyttäjien sijoittumispäätöksissä ovat saavutettavuus ja hinta. Uudet työskentelytavat kuten nimeämättömät työskentelypisteet, etätyö ja liikkuva työ sekä erityisesti tehokkaampi tilankäyttö ovat nousevia trendejä. Erilaiset toimistokeskittymät ovat suosittuja sijoittumisvaihtoehtoja. Ydinkeskusta, toimistopuistot ja muut keskittymät tukevat saavutettavuutta ja muiden yritysten läheisyyden tarvetta. Yllättävin tutkimustulos oli, että asiantuntijat pitivät imago tekijöitä yhtenä tärkeimmistä tekijöistä sijoittumispäätöksissä, kun taas käyttäjät pitivät imagoa pikemminkin marginaalisena tekijänä. Tärkeimmät tekijät liiketilojen käyttäjien sijoittumispäätöksissä ovat markkinat ja saavutettavuus. Jos kauppapaikka on sopiva liiketoiminnan harjoittamiseen, kaikki muut tekijät ovat marginaalisia. Kauppakeskusten oletetaan tulevan entistä suositummaksi ja niiden koon oletetaan kasvavan tulevaisuudessa. Jatkotutkimuksen tarvetta on jatkuvalle ja tarkemmalle skenaariotyöskentelylle ja erilliselle tutkimukselle varasto- ja teollisuustilojen kysynnälle sekä erityisesti tukkukaupan tilakysynnälle pääkaupunkiseudulla. |
ED: | 2007-03-27 |
INSSI record number: 33392
+ add basket
« previous | next »
INSSI