search query: @keyword building / total: 20
reference: 18 / 20
Author: | Björklund, Tom |
Title: | Periodiskt underhåll av byggnader ur livscykelperspektiv |
Planned maintenance in the life-cycle of buildings | |
Ehkäisevä kunnossapito rakennuksen elinkaaren aikana | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 1999 |
Pages: | 64 Language: swe |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | life-cycle lifetime maintenance planned maintenance building livscykel livslängd underhåll periodiskt underhåll byggnad elinkaari kestoikä kunnossapito ehkäisevä kunnossapito rakennus |
Abstract (fin): | Rakennuksen elinaikana syntyy merkittäviä ylläpitokustannuksia. Kunnossapidon laiminlyönnin taloudelliset seuraukset ovat myös pitkäaikaisia ja vaikeasti ennustettavissa. Kiinteistösijoittajalla tulee olla hyvä käsitys kunnossapidon kustannuksista. Hänen täytyy myös pystyä ennakoimaan, kuinka paljon hänen tulee varata rahaa kunnossapitoon ja tuleviin korjauksiin. Rakennuksen tason pitämisen kassavirran kannalta edullisella tasolla on tavoitteena kiinteistösijoittamisessa. Tämä johtaa tulevien kunnossapitopanosten suunnitteluun, niin kutsuttuun ehkäisevään kunnossapitoon. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää toimistorakennusten ehkäisevää kunnossapitoa. Tutkielma on jaettu teoreettiseen ja empiiriseen osaan. Teoreettinen osa perustuu kirjallisuuteen. Empiirisen osan aineisto koostuu neljän toimistorakennuksen kiinteistönpidosta. Kaikki rakennukset sijaitsevat Helsingissä. Käytettävissä oleva kiinteistöjen kirjanpito ei täsmennä, mitä kunnossapitotoimenpiteitä kiinteistöissä on suoritettu. Kunnossapitomaksut ilmenevät vain vuosittain kolmeen menoerään jaettuna kokonaissummana rakennusta kohti. Tämän tyyppisen aineiston heikkous on, ettei yksityiskohtaista toimenpiteiden tarkastelua voi suorittaa. Toimenpiteitä kulumisen ehkäisemiseksi ja tason nostamiseksi ei voida erottaa toisistaan. Luotettavan tuloksen saavuttamiseksi tarvittaisiin yksityiskohtaisempi kunnossapidon tilitys pitkältä ajalta. |
ED: | 1999-06-16 |
INSSI record number: 14425
+ add basket
INSSI