search query: @keyword rahoitus / total: 20
reference: 18 / 20
« previous | next »
Author:Nummelin, Johanna
Title:Omistamisen roolit kiinteistöalalla
The Ownership Roles in the Real Estate Business
Publication type:Master's thesis
Publication year:2001
Pages:77      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Sneck, Timo
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:real estate economics
financing
ownership
kiinteistötalous
kiinteistönomistaminen
rahoitus
Abstract (fin):Taloudellisen laman johdosta 90-luvun alussa tuli tyhjää toimitilaa usealla paikkakunnalla markkinoille suuria määriä.
Vuosikymmenen lopun voimakas taloudellinen kasvu johti suurimmilla paikkakunnilla rakennustuotannon hitaan käynnistymisen myötä toimitilatarjonnan niukkuuteen.
Kasvu keskittyi pääkaupunkiseudun lisäksi kuitenkin vain muutamiin suurimpiin kasvukeskuksiin, joten tällä hetkellä tyhjän tilan määrä vaihtelee hyvin paljon paikkakunnittain.
Kaupungit haluavat selkeyttää oman roolinsa kiinteistömarkkinoilla ja houkutella lisää kiinteistönomistajia uusien toimintamallien avulla.
Alueellisen kiinteistöstrategian avulla kaupunki pystyy ohjaamaan yhdessä muiden toimijoiden kanssa kiinteistöjen tarjontaa.

Alueellisen kiinteistöstrategian laatimiseksi tarvitaan kuva alueen toimintaympäristöstä sekä sen toimijoista.
Toimiala-, väestö- ja työllisyysennusteet ovat tärkeä osa kiinteistöstrategian laatimista.
Niiden kautta voidaan määrittää alueen olemassa olevan rakennuskannan kehittämistarpeita ja uudistuotannon määrää.
Tässä tutkimuksessa selvitetään ja kuvataan kiinteistönomistamisen toimintamalleja erilaisissa toimintaympäristöissä.
Kaupunki on usein merkittävä toimija ja kiinteistönomistaja.
Sillä on paras tietämys alueen yritystoiminnasta ja yritysten tilatarpeista.

Työssä kerättiin kirjallisuudesta tietoa erilaisista tällä hetkellä käytössä olevista rahoitusmalleista.
Ammattimaisia kiinteistönomistajia haastattelemalla määritettiin kiinteistönomistamisen ja -sijoittamisen lähtökohtia.
Toisaalta kaupunkien edustajien kanssa tunnistettiin tulevaisuuden elinkeinoelämän tarpeet kiinteistöalalla ja niihin liittyvät vaikeudet.
Haastattelujen perusteella tunnistettiin selkeä tarve uusille toimintamalleille.

Kiinteistönomistaminen on ammattimaistumassa ja eriytymässä omaksi osaamisalueekseen.
Asiakkuusajattelu on yhä tärkeämmässä asemassa rakentajien, omistajien ja palveluntuottajien toiminnassa.
Asiakas on tulevaisuudessa yhteistyökumppani, jonka kanssa pyritään luottamukselliseen ja pitkäaikaiseen suhteeseen.
Kiinteistöjen tehokas omistaminen ja hallinta vaatii uusien toimintamallien muodostamista kiinteistönomistajien, kaupunkien ja muiden kiinteistöalan toimijoiden välille.
ED:2001-10-17
INSSI record number: 17986
+ add basket
« previous | next »
INSSI