search query: @keyword sustainable development / total: 24
results-list
reference: 8 / 24
« previous | next »
Author:Eerikäinen, Henna
Title:Marketing green buildings
Vihreiden rakennusten markkinointi
Publication type:Master's thesis
Publication year:2011
Pages:vi + 67      Language:   eng
Department/School:Maanmittaustieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Junnila, Seppo
Instructor:Sarasoja, Anna-Liisa ; Manninen, Jukka
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions
close

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  309   | Archive
Keywords:green building
sustainable development
environmental assessment method
marketing
marketing strategy
real estate developer
vihreä kiinteistö
kestävä kehitys
rakennusten ympäristöluokitusjärjestelmä
markkinointi
markkinointistrategia
kiinteistökehittäjä
Abstract (eng): Buildings have a huge impact on the environment and small changes in their sustainability can create major improvements to the current environmental impact of the whole society.
The technology needed to build green buildings and the knowledge about their benefits is available, however, the ways of marketing these benefits to the public and customers and through this increasing the amount of green buildings, is lacking behind the technological development especially in Finland.
The aim of this Master's Thesis is to examine the current marketing situation of green buildings from a real estate developer (NCC Property Development) perspective and to define efficient ways to market them by implementing the basic marketing theory.

The theoretical part of the study is conducted through an extensive literature study and for the empirical part of the study, great amounts of marketing material provided by NCC Property Development (NCC PD) were examined and interviews were made with their specialists on the green building field.
The aim was to define a strategy to market green buildings by implementing the basic marketing theory, examine the current practices of marketing them from a real estate developer's perspective and find places for improvements.

In order to effectively market green buildings, the company should first segment the market, choose which segments to target their marketing actions on, decide on how the company wants to differentiate itself and its offering, and finally, find a good position for the company among its competitors.
The importance of information communication became emphasised as a key factor for efficient marketing.
Also, combined strategy appealing both to financial and emotional benefits seems to yield a stronger attitudinal effect than either emotional or functional positioning on their own.
When it comes to project specific marketing, identifying the green benefits characteristic to the development in question and emphasising these would be advisable.

The current green marketing strategy and practices of NCC PD can be improved.
At the moment, the marketing of green buildings lacks green ambition and not all are equally convinced of their differentiation potential.
If the building market will end up in a situation where having a certification is enough in terms of being environmentally friendly, the development of a more sustainable built environment will fail, as no developer will be motivated to be innovative and more sustainable.
By concentrating more on the different benefits of green buildings and how to effectively communicate them to the customers, greenness can be made into a truly competitive marketing argument.
The question is about being innovative and finding ways to compete differently than the competitors.
Abstract (fin): Rakennuksilla on valtava vaikutus ympäristöön ja pienilläkin parannuksilla niiden ympäristötehokkuudessa voi olla korvaamaton merkitys koko yhteiskunnan ympäristövaikutuksiin.
Tarvittava tekniikka vihreiden rakennusten rakentamiseen ja tieto niiden mahdollistamista hyödyistä on saatavilla.
Kuitenkin näiden hyötyjen markkinointi yhteiskunnalle ja asiakkaille, ja sitä kautta vihreiden rakennusten määrän kasvattaminen, on jäänyt jälkeen kehityksessä. varsinkin Suomessa.
Tämän diplomityön tarkoituksena on tutkia vihreiden rakennusten nykyistä markkinointitilannetta kiinteistökehittäjän (NCC Property Development) näkökulmasta ja määritellä tehokkaita keinoja niiden markkinoimiseksi soveltamalla yleistä markkinointiteoriaa.

Tämän diplomityön teoriaosuus perustuu laajaan kirjallisuustutkimukseen.
Työn empiiristä osaa varten on tutkittu suuri määrä NCC Property Developmentin (NCC PD) markkinointimateriaalia.
Lisäksi haastateltiin NCC PD:n vihreisiin rakennuksiin ja niiden markkinointiin perehtynyttä henkilökuntaa.
Työn tavoitteena on määritellä yleiseen markkinointiteoriaan perustuva markkinointistrategia vihreille rakennuksille, sekä tutkia vihreiden rakennusten nykyistä markkinointikäytäntöä kiinteistökehittäjän näkökulmasta.

Pystyäkseen markkinoimaan tehokkaasti vihreitä kiinteistöjä yrityksen tulisi ensin segmentoida markkinat, valita mihin segmentteihin sen tulisi keskittyä ja päättää miten yritys haluaa erottautua kilpailijoistaan ja sijoittautua kilpailukenttään.
Tehokkaan kommunikaation tärkeys korostui toimivan markkinoinnin avaintekijänä.
Lisäksi, markkinointistrategia, joka vetoaa sekä rahallisiin että emotionaalisiin hyötyihin näyttäisi vaikuttavan vahvemmin ihmisten yritykseen kohdistamiin käsityksiin kuin kumpikaan strategia erikseen.
Projektikohtaisessa markkinoinnissa olisi suositeltavaa tunnistaa kohteelle ominaiset vihreät hyödyt ja korostaa näitä markkinoinnissa.

NCC PD:n nykyistä vihreää markkinointistrategiaa ja -käytäntöjä voidaan kehittää.
Tällä hetkellä vihreiden rakennusten markkinoinnista puuttuu vihreää kunnianhimoa eivätkä kaikki vaikuta olevan yhtä vakuuttuneita vihreiden kiinteistöjen arvosta kilpailuetuna.
Jos rakennusala päätyy tilanteeseen missä sertifikaatti on riittävä osoitus ympäristöystävällisestä toiminnasta, kestävän kehityksen mukaisen rakennetun ympäristön kehitys epäonnistuu.
Mikään kiinteistökehittäjä ei tule olemaan motivoitunut toimimaan innovatiivisesti ja entistä ympäristöystävällisemmin jos vihreyttä ei pystytä kehittämään tehokkaaksi markkinointiargumentiksi.
Keskittymällä enemmän vihreiden rakennusten hyötyihin ja miten nämä hyödyt pystyttäisiin tehokkaasti kommunikoimaan asiakkaille nostaa vihreän markkinoinnin tehokkuutta.
Kysymys on innovatiivisuudesta ja kyvystä erottua markkinoiden muista toimijoista.
ED:2011-12-15
INSSI record number: 43267
+ add basket
« previous | next »
INSSI