search query: @supervisor Viitanen, Kauko / total: 282
reference: 157 / 282
Author: | Kääriä, Anne |
Title: | Tiehankkeen vaikutus yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon |
The effects of road projects on business and the value of real estate | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2008 |
Pages: | 58 + (11) Language: fin |
Department/School: | Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Korhonen, Pekka ; Mattila, Päivi ; Tuutti, Ari |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real-estate valuation valuation for compensation public road surveys compensation compulsory purchase kiinteistöarvionti korvausarvionti maantietoimitukset korvaus lunastus |
Abstract (fin): | Työn tavoitteena oli, tutkimalla yritystulon menetystapauksia, selvittää, miten tiehanke on vaikuttanut yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon ja miten ja milloin vaikutukset on korvattu. Lisäksi haluttiin selvittää, miten korvaukset saataisiin ratkaistua pääasiassa neuvottelemalla tai toimituksessa. Tiehallinto ottaa kantaa esitettyihin korvausvaatimuksiin soveltaen voimassa olevaa oikeutta ja käyttäen hyväkseen jo olemassa olevia oikeustapauksia, mutta mitään yhtenäistä käytäntöä tapausten ratkaisemiseksi ei ole olemassa. Työn tuloksena selvisi, että neuvottelu korvauksista on harvinaista liiketulon menetystapauksissa. Tämän nähtiin johtuvan pääasiassa siitä, että liiketulo on korvauslajina harvinainen ja vaikeasti määriteltävissä. Liiketulon menetyksestä saadaan toteumatietoa vasta jälkikäteen, jos silloinkaan. Toimituksen katsottiin olevan paras paikka ratkaista korvauskysymykset. Tutkimuksessa käsiteltyjen tapausten perusteella laadittiin yhteenvetolista korvauskäytännöstä. Yrittäjän menetysten arviointi, varsinkin silloin, kun tilanteeseen liittyy liiketaloudellisia menetyksiä, on kuitenkin hyvin tapauskohtaista. Saadut tutkimustulokset voivat toimia lähdeaineistona tulevissa toimituksissa ja neuvotteluissa, joskin eri tilanteiden yhteneväisyydet ja eroavaisuudet on otettava huomioon. |
ED: | 2008-03-26 |
INSSI record number: 35438
+ add basket
INSSI