search query: @instructor Hiironen, Juhana / total: 29
reference: 24 / 29
« previous | next »
Author:Vääränen, Juha-Matti
Title:Lomakiinteistön kauppahinnan ja rannan avautumisilmansuunnan korrelaatio
Correlation between the price of vacation of real estate and beach air orientation
Publication type:Master's thesis
Publication year:2012
Pages:vii + 48 + [26]      Language:   fin
Department/School:Maankäyttötieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Vitikainen, Arvo
Instructor:Hiironen, Juhana
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  440   | Archive
Keywords:air direction of view
real estate purchase price
ilmansuunta
kiinteistön kauppahinta
Abstract (eng): Master's thesis deals with lots of real estate transaction prices of the studies appearing in the data collection problem.
This problem is related to the beach adjacent to waterfront real estate scene direction inference, which is done manually by examining the maps, or on the computer screen, a visual context.
The problem is not large when the reading is only a few to examine the target.
But the bigger the statistical analysis will be a large number of real estate transactions, and every item in a single examination to take a disproportionate amount of time compared to the fact that such data collection would be possible to automatically run on the computer while the price information is retrieved from the register.

Of this thesis was carried out as part of the technical direction of waterfront scene to automatic calculation, application development and testing, as well as the production of exports.
The work of the research investigated how to take advantage of the automatic calculation of the direction of waterfront scene data to be analysed during the survey, in which case a manual single trading price of an item analysis to determine the direction of waterfront scene is left out.
The final data were analysed for statistical computing and the application of the price formation models.

The results can be said that the waterfront scene is the direction of the calculation in line with expectations and gives sufficiently reliable results so far in this work successfully.
Beach view in assessing the direction of the results was similar with previous surveys.
But based on this study cannot be generalized to the fact that the direction of waterfront scene to the importance of the purchase price.
It can be seen, however, that the beach scene vacation property in the direction of influence in the purchase price is more positive, south-west direction, than it is north-easterly direction.
Abstract (fin): Diplomityössä käsitellään erästä kiinteistöjen kauppahintojen tutkimuksissa esiintyvää tiedonkeruuongelmaa.
Kyseinen ongelma liittyy rantaan rajoittuvien kiinteistöjen avautumisilmansuunnan päättelyyn, joka tehdään manuaalisesti karttoja tutkimalla tai tietokoneen näyttöruudulla visuaalisesti tarkastellen.
Ongelma ei ole suuri silloin, kun käsittelyssä on vain muutama tutkittava kohde.
Mutta suurempia tilastollisia analyyseja tehtäessä voi kiinteistökauppojen suuri lukumäärä ja jokaisen kohteen yksittäinen tarkastelu viedä suhteettoman paljon aikaa verrattuna siihen, että kyseisen tiedon keruu olisi mahdollista suorittaa tietokoneella automaattisesti samalla kun kauppahintatietoja haetaan rekisteristä.

Tämän diplomityön teknisenä osana tehtiin rannan avautumisilmansuunnan automaattisen laskennan sovelluskehitystyö ja sen testaus, sekä tuotantoon vienti.
Työn tutkimusosassa selvitettiin miten voidaan hyödyntää automaattista ilmansuunnanlaskentaa tutkittavan aineiston keruun yhteydessä, jolloin manuaalinen yksittäisen kaupanhintakohteen tarkastelu ilmansuunnan määrittämiseksi jää pois.
Lopulliset aineistot analysoitiin tilastollisen laskennan sovelluksella ja niistä muodostettiin hintamailit.

Lopputuloksesta voidaan sanoa, että automaattinen ilmansuunnan laskenta toimii odotusten mukaisesti ja antaa riittävän luotettavat tulokset joten tältä osin työ onnistui.
Ilmansuunnan merkitystä arvioitaessa tulokset olivat samansuuntaiset aikaisempien tutkimusten kanssa.
Mutta tämän tutkimuksen perusteella ei voida yleistää sitä, että ilmasuunnalla olisi merkitystä kauppahintaan.
Voidaan kuitenkin havaita, että ilmansuunnan vaikutus lomakiinteistön kauppahintaan on positiivisempi etelä-länsisuunnassa, kuin mitä se on pohjois-itäsuunnassa.
ED:2012-05-22
INSSI record number: 44604
+ add basket
« previous | next »
INSSI