search query: @keyword kassavirtamalli / total: 3
reference: 2 / 3
« previous | next »
Author:Kupila, Hannu
Title:Kiinteistösijoitusyhtiön kassavirtamallin suunnitteleminen ja hyödyntäminen liiketoiminnassa - esimerkkinä Kapiteeli Oy
Development and utilisation of a cash flow model in real estate investment company - a case study in Kapiteeli Ltd.
Publication type:Master's thesis
Publication year:2000
Pages:iv + 74 + [4]      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Leväinen, Kari I.
Instructor:Julin, Merja
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:cash flow analysis
cash flow model
kassavirta-analyysi
kassavirtamalli
Abstract (fin):Kiinteistösijoitusyhtiölle sopivan kassavirtamallin suunnitteleminen ja sen hyödyntäminen liiketoiminnan päätösten tukena edellyttää kassavirtamallin syöttö- ja oletustietojen, nykyarvolaskennan sekä tulostietojen ymmärtämistä ja tuntemista.

Tutkimuksessa kehitetään Kapiteeli Oy:lle tarkoituksenmukainen kassavirtamalli ja mietitään miten kiinteistösijoitusyhtiö voi hyödyntää sitä investointipäätösten tukena ja arvonmäärityksissä esim. osto- ja myyntitilanteessa.

Tutkimuksessa käytetään kirjallisuutta, haastatteluita sekä esimerkin tarkastelua.
Kotimaisen ja ulkomaisen kirjallisuuden sekä artikkelien avulla perehdytään kassavirta-analyysin teoriaan.
Kapiteelin kiinteistöliiketoiminnasta vastaavia sekä muita alan ammattilaisia haastattelemalla perehdytään kassavirta-analyysin hyödyntämiseen kiinteistöliiketoiminnassa.
Esimerkin avulla tarkastellaan teorian ja haastatteluiden pohjalta suunnitellun kassavirtamallin käyttöä investointipäätösten tukena kiinteistösijoitusyhtiössä.

Kassavirtamallin jakautuu neljään osaan: syöttötiedot, matemaattinen laskenta, tulostiedot sekä herkkyysanalyysi.
Kassavirta-analyysin käyttötarkoituksesta riippuu miten monipuolisesti eri kassavirrat ja oletustiedot huomioidaan.
Oletustietojen arvioiminen on kassavirta-analyysin haastavin vaihe.
Erityisen herkkä kassavirta-analyysi on laskentakoroille.
Herkkyysanalyysi tulisi suorittaa ainakin näiden muuttujien suhteen.

Kassavirta-analyysia käytetään kiinteistösijoitusyhtiössä pääasiassa arvonmäärityksessä esim. osto- ja myyntitilanteessa sekä investointipäätösten tukena.
Investointipäätöksissä strategiset vaihtoehdot diskontataan samoilla oletuksilla ja nykyarvoltaan suurin vaihtoehto toteutetaan.
Kassavirta-analyysiä käytetään myös vaihtoehtoisten sijoituskohteiden vertailussa esim. osakesijoitus vastaan kiinteistösijoitus sekä tunnuslukuanalyysissä.
ED:2000-04-25
INSSI record number: 15413
+ add basket
« previous | next »
INSSI