search query: @keyword arvopaperistaminen / total: 3
reference: 2 / 3
Author: | Skogster, Patrik |
Title: | Kiinteistöjen arvopaperistaminen ja kiinteistösijoittaminen |
Securitisation of Real Estates and Real Estate Investment | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2000 |
Pages: | 87 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Viitanen, Kauko |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real estate investment securitisation real estate markets market analysis kiinteistöösijoittaminen arvopaperistaminen kiinteistömarkkinat markkina-analyysi |
Abstract (fin): | Suomalaiset kiinteistömarkkinat ovat mielenkiintoisessa tilanteessa. Yleisesti ottaen koko kiinteistöala on ammattimaistumassa. Ammattimaistumisella tarkoitetaan keskittymistä entistä enemmän itse kiinteistöihin ja niiden taloudelliseen merkitykseen. Kiinteistöjen käyttöä sijoituskohteena laajennetaan sekä kotimaisten että ulkomaisten toimijoiden taholta. Kiinteistöjen arvopaperistaminen on nykyaikaisen kiinteistösijoittamisen olennainen osa. Tämä työ tutkii suomalaisten kiinteistösijoitusmarkkinoiden käsityksiä ja mielipiteitä kiinteistöjen arvopaperistamisen suhteesta kiinteistösijoittamiseen. Työhön liittyvä tutkimustyö tehdään haastattelututkimuksena, jota täydentää kirjallisuustutkimus- ja teoriaosuus. Haastattelujoukko valittiin siten, että pystytään luomaan kattava läpileikkaus kiinteistösijoittamisen sidosryhmien mielipiteisiin ja uskomuksiin. Kiinteistöjen arvopaperistamisen tarkoituksena on parantaa kiinteistösijoituksen likvidiyttä ja selkeyttä. Arvopaperistamismuotoja on useita, kuten esimerkiksi rahasto- ja osakemuotoiset arvopaperistamiset. Nykyinen lainsäädäntömme mahdollistaa monipuolisten instrumenttien käytön arvopaperistamisessa. Kiinteistömarkkinat eivät ole kuitenkaan ottaneet kaikkia näistä instrumenteista yleiseen käyttöön. Työn tuloksena saatiin selville, että kiinteistöjen arvopaperistaminen on käyttökelpoinen kiinteistösijoittamisen muoto. Sen käyttöön liittyy kuitenkin joitakin ehtoja, kuten tiedonsaannin parantaminen. Myös koko kiinteistösijoittamisalan ja erityisesti kiinteistösijoitusyhtiöiden tulee keskittyä entistä enemmän toimimaan valitsemansa strategian mukaisesti. Alalle toivotaan myös lisää käyttökelpoista kiinteistömassaa sekä toimijoita. |
ED: | 2000-05-10 |
INSSI record number: 15426
+ add basket
INSSI