search query: @keyword real estate management / total: 32
reference: 18 / 32
Author: | Kanner, Heidi |
Title: | Intermodaalikeskuksen hallinto- ja palvelumallin kehittäminen |
Management and Service Supply Model of Intermodal Center | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2007 |
Pages: | 90 Language: fin |
Department/School: | Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Leväinen, Kari I. |
Instructor: | Nieminen, Timo ; Lindfors, Tuomas |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark Aalto | Archive |
Keywords: | real estate management facility services intermodal centers kiinteistöjohtaminen tilapalvelut intermodaalikeskukset |
Abstract (fin): | Tutkimuksen tavoitteena oli luoda yleinen malli intermodaalikeskusten hallintoon ja tilapalveluiden tuottamiseen. Yleistä mallia sovellettiin Kerava Cargo Center-hankkeeseen sopivaksi. Tutkimus rajattiin käsittämään intermodaalikeskuksia joissa kuljetusmuotoina ovat maantie-, rautatie- ja meriliikenne. Tutkimus suoritettiin kahdessa osassa, kirjallisuuskatsauksen sekä empiirisen tutkimuksen perusteella. Kirjallisuuskatsaus koski logistiikka- ja intermodaalikeskuksien organisaatiorakenteita, omistusta, kiinteistöjohtamista ja palveluiden tuottamista. Kirjallisuusosiossa tutkittiin myös voidaanko kauppakeskuskäytössä olevia hallinto- ja tilapalveluiden tuottamismalleja hyödyntää työssä. Empiirinen tutkimus jakautui kahteen osaan, kolmen olemassa olevan intermodaalikeskuksen sekä kolmen kauppakeskuksen johtamismallien tutkimiseen sekä tilapalveluiden kartoittamiseen, joita loppukäyttäjät toivovat intermodaalikeskukseen. Kirjallisuus- ja empiirisen tutkimuksen perusteella muodostui kolme vaihtoehtoista mallia intermodaalikeskusten hallinnolle sekä palveluiden tarjonnalle. Ensimmäisessä mallissa, intermodaalikeskusalueelle ei muodostettu lainkaan keskitettyjä palveluita tai alueen yhteistä hallintoa. Toisessa mallissa, erillinen management-yhtiö ostaa alueelle tarvittavat palvelut ja tuottaa ne keskitetysti loppukäyttäjille jotka ovat keskuksessa vuokralla, perien heiltä vuokran lisäksi palvelumaksua. Kolmannessa mallissa alueelle perustetaan yhtiö joka huolehtii koko alueen hallinnosta. Palvelut keskuksen loppukäyttäjille tarjotaan joko keskitetysti tai yritykset voivat hankkia ne halutessaan palveluntarjoajilta itse. Sovelluskohde Kerava Cargo Centeriin todettiin soveltuvan malli jossa palvelut keskuksen loppukäyttäjille tarjotaan joko keskitetysti tai yritykset voivat hankkia ne halutessaan palveluntarjoajilta itse. Tässä mallissa erityisen tärkeää on sopivan liikemixin löytyminen intermodaalikeskukseen. Tukipalveluita, joita keskuksesta tulee tutkimuksen mukaan löytyä, ovat mm. jätehuolto, kiinteistönhoito ja -huolto, vartiointi, lounasravintola sekä catering. |
ED: | 2007-06-19 |
INSSI record number: 34127
+ add basket
INSSI